10 meilleurs développeurs à Samara

À Samara, le nombre de nouveaux bâtiments ne cesse de croître, le nombre de logements augmente de 10 à 13% par an. Les entreprises ne vont pas s'arrêter, des dizaines de projets ont été annoncés. Dans le même temps, il n'est pas facile de choisir un appartement à votre goût, car la plupart des promoteurs sont concentrés dans des zones reculées de la ville sans infrastructure. Sans parler des délais non respectés, des agents immobiliers peu scrupuleux et des matériaux de mauvaise qualité. Il y a toujours des risques, car l'acheteur ne reçoit pas de logement, mais un accord d'investissement dans celui-ci.

Nous avons rassemblé les dix développeurs les plus fiables de Samara, en tenant compte de leur réputation et de leurs réalisations sur le marché. Les candidats ont de bons indicateurs économiques, des actifs, des capitaux et des biens.Ces entreprises sont compétitives et rentables et bénéficient de la confiance des banques. Les meilleurs développeurs augmentent leur potentiel chaque année et livrent les projets à temps. L'un des principaux critères est l'avis des clients, leur expérience dans l'achat d'une maison.

Top 10 des meilleurs développeurs à Samara

10 G. K. Vira

Vira Group of Companies est un complexe d'entreprises de construction engagées dans le cycle complet de la construction de bâtiments. Les plus grandes entreprises de l'association sont Stroylex et Vira-Stroy, elles sont responsables de la documentation et de la livraison des projets. Des organismes tiers sont impliqués si nécessaire. L'un des meilleurs complexes résidentiels est Maisky avec des maisons de 10 et 16 étages aux façades multicolores. Il est situé à proximité des parcs et des lacs. Et les grands axes autoroutiers permettent d'accéder à la ville.

Les propriétaires reçoivent des logements de pré-finition, la plupart des matériaux sont produits par les partenaires de l'entreprise. Les communications sont établies, les plafonds, les fenêtres à double vitrage sont peintes. Il est possible de commander une finition clé en main, bien que les avis divergent sur sa qualité. De nombreux projets ont été récemment mis en service, l'infrastructure est encore très faible. Il y a des plaintes concernant le personnel non professionnel fournissant des informations incorrectes.

9 Société KOSHELEV

Corporation KOSHELEV est l'un des plus grands développeurs de la région, il a une grande production. L'entreprise installe ses propres structures de fenêtres, crée des matériaux de construction et introduit de nouvelles technologies.La Société est fière de l'usine de béton armé Aviacor, qui est considérée comme l'une des meilleures en Russie. Koshelev a le statut d'entreprise stratégique de Samara, en 2010 la construction d'un grand complexe a commencé. 80 000 personnes vivent déjà dans des appartements.

Les maisons principales sont situées à une distance décente du centre. L'un des principaux inconvénients est l'accessibilité des transports, il est difficile de se rendre en ville. Mais la plupart des bâtiments sont à trois étages, il n'y a pas de sensation de "puits". Chaque maison a son propre chauffage au gaz, ce qui est économique. Cependant, les cours sont petites, la distance entre les bâtiments est minuscule. Mais le développeur n'oublie pas les sentiers pédestres et les terrains de jeux. De nombreux LCD ont encore une infrastructure médiocre.

8 Côte

Bereg est l'un des meilleurs promoteurs de la partie historique de Samara, bien que les prix des logements ne soient pas bon marché. La société se concentre sur le développement trimestriel, développe l'infrastructure. La plupart des bâtiments ont été érigés dans les rues Michurin, Eroshevsky et Gay, et les zones reculées sont activement développées. L'entreprise est considérée comme fiable et adhère à des normes de qualité élevées. Les bâtiments sont monolithiques et en briques.

La côte a érigé plus de 50 immeubles résidentiels dans lesquels vivent des milliers de familles. Il y a suffisamment de critiques positives sur le réseau, les acheteurs partagent activement leur expérience sur les forums. En 2019, le développeur représente 15% du marché de Samara. Les riverains considèrent que le rapport qualité/prix est correct, le coût n'est pas trop élevé. Cependant, il y a des plaintes concernant le travail des employés. Ils font traîner le temps avec la paperasse, à cause de cela, les relations des gens avec les banques se détériorent. Il y a un mécontentement quant à la qualité de finition de certains appartements, surtout ils se plaignent du complexe résidentiel Raduzhny.

7 Construction tenue Grad

Le holding de construction Grad est le promoteur le plus expérimenté de Samara : apparu en 1989, il met chaque année en service des locaux résidentiels, de bureaux et de vente au détail. L'entreprise est considérée comme l'une des meilleures pour les amoureux de la vieille ville, elle propose des solutions architecturales intéressantes. Le projet le plus remarquable est le complexe Seventh Heaven, qui a reçu un diplôme de 1er degré à la All-Russian Review. Le promoteur a été reconnu à plusieurs reprises comme la meilleure entreprise de la région.

La plupart des maisons sont situées sur les rives de la Volga à distance de marche des stations de métro, des gares. Près des complexes, il y a des jardins d'enfants, des écoles, des magasins. Le constructeur n'oublie pas les espaces verts, même si les territoires adjacents sont petits. Sentiers piétons, aires de jeux, aires de loisirs sont en cours d'équipement. Cependant, souvent la livraison des projets est retardée, plusieurs travaux sont réalisés en même temps. La construction est lente, les futurs locataires attendent des mois.

6 OOO Finstroy

Finstroy LLC est apparu en 1995, ayant acquis une réputation de développeur fiable. L'entreprise compte des centaines de milliers de mètres carrés construits dans des zones résidentielles et commerciales. Elle a construit certains des plus grands complexes de Samara, notamment le centre commercial Gagarinsky, le centre commercial Finhouse et le microdistrict Michurinsky. La construction de maisons de classe économique est activement en cours. Les communications ont été reliées aux bâtiments commandés, des jardins d'enfants, des écoles, des magasins ont été ouverts. La plupart des complexes résidentiels sont situés à la périphérie de la ville.

La base du portefeuille du promoteur est constituée d'immeubles de dix et seize étages. La plupart ont déjà des polycliniques et des centres commerciaux. Cependant, l'entreprise se soucie peu de la zone verte, coupe les forêts qui sont dans le plan directeur. Ce dernier change souvent. Mais des caméras vidéo fonctionnent dans les cours, les riverains sont assurés contre les dommages matériels en toute impunité. Il y a suffisamment de places de stationnement. Le développeur a parfois des retards dans la livraison des objets, mais il n'y a pas eu de perturbations sérieuses.

5 GK Nouveau DON

Le groupe d'entreprises Novy DON est l'un des promoteurs les plus fiables de Samara, ayant commandé des centaines de milliers de mètres carrés. La société est engagée dans l'immobilier résidentiel et commercial des catégories budget et prix moyen. La réputation est gagnée par la haute qualité des services de construction, une équipe de professionnels. L'organisation occupe une position de leader sur le marché de Samara en termes de nombre d'immeubles à appartements. Elle pratique des développements trimestriels avec des infrastructures développées.

Les résidents écrivent sur la bonne accessibilité des transports, le centre-ville est rapidement accessible. Les écoles, la poste, les centres commerciaux et de divertissement sont situés à proximité. La construction d'objets d'importance sociale est prévue pour les bâtiments résidentiels en construction. De nombreux complexes résidentiels sont situés à la périphérie, ce qui a été attribué à la fois aux avantages et aux inconvénients. Le nombre d'étages est de 10 à 28. L'isolation moderne est posée dans des maisons monolithiques. Seulement tout le monde n'aime pas la finition brute, les matériaux sont de mauvaise qualité.

4 GK Transgruz

GC Transgruz a reçu une licence de construction en 2002, des projets de bureaux, résidentiels et industriels ont été achevés en 17 ans. Le promoteur participe au programme de logements abordables, le coût des appartements est inférieur à la plupart des concurrents. Les prix sont déterminés par notre propre production de matériaux, la recherche dans un laboratoire partenaire, une solide flotte de chargeurs, pelles, camions à benne basculante. Les coûts de l'entreprise sont minimisés, tandis que la qualité reste au même niveau.

Les critiques écrivent sur la bonne finition des appartements, les locaux sont loués propres, chaleureux, avec communications. Ce promoteur convient à ceux qui veulent vivre dans des immeubles de grande hauteur (18-28 étages), il y a des maisons dans le centre historique de Samara et à la périphérie. Près du complexe résidentiel, il y a des écoles pour enfants, des jardins d'enfants, des équipements sociaux, des restaurants et des points de vente. Cependant, les habitants préviennent que les maisons sont très proches les unes des autres, les voisins regardent littéralement aux fenêtres. Il y a peu de places pour les voitures.

3 Société de développement Drevo

La société de développement Drevo occupe dignement une position de leader, car elle gère des centaines d'hectares de terrain à Samara, où elle mène le développement de logements. Le portefeuille de l'organisation comprend plus de 3 millions de pieds carrés. mètres d'appartements, la plupart des objets ont été livrés à temps. Ils s'y adressent pour la construction de bâtiments destinés aux industries de l'énergie et de l'agroalimentaire. Les résidents appellent l'organisation la meilleure pour créer une « ville dans la ville ». Les quartiers disposent des infrastructures nécessaires pour une vie confortable.

Le promoteur participe à la mise en place du projet "Logement Abordable". Bien que le coût des appartements ne puisse pas être qualifié de budget, il est en corrélation avec la qualité.L'entreprise utilise des matériaux de construction de sa propre production, contrôle toutes les étapes de la construction. Lcd ont des places de parking, des terrains de jeux, des magasins. Les travaux se déroulent en plusieurs étapes, des caméras vidéo ont été installées sur les installations. Il n'y a rien à redire sur la fiabilité de l'entreprise, seulement sur la haute audibilité dans les appartements.

2 Gestion des alliances

La plus jeune entreprise du classement est Alliance-Management, qui est apparue en 2008 et a achevé en 2011 son premier projet à Samara. Le développeur respecte strictement les délais, utilise des matériaux de haute qualité pour la décoration intérieure. La disposition des appartements est faite en tenant compte des exigences de la classe affaires, la Volga est visible depuis la plupart des fenêtres des complexes. Le projet le plus sérieux du développeur est le complexe résidentiel Brig, trois phases ont déjà été mises en service. Parallèlement aux maisons, des objets d'importance sociale sont construits.

Les critiques qualifient l'entreprise de fiable, notez la vue luxueuse depuis les appartements. Satisfait de l'emplacement des maisons, à proximité égale du centre et de la périphérie. Les complexes ont été construits à l'écart des autoroutes polluées par le gaz et des espaces verts sont en cours d'aménagement. L'environnement est l'un des meilleurs. Commerces, crèches, écoles sont accessibles à pied. Les premiers LCD ont déjà ouvert des centres commerciaux et de divertissement. Il n'y a qu'un seul bémol : l'agencement mal conçu des appartements.

1 Uranus

Uran est à juste titre considéré comme l'un des meilleurs développeurs de Samara, surpassant ses concurrents en termes de qualité des matériaux et de délais de mise en service des objets.L'entreprise est fière des procédés modernes, de l'utilisation de coffrages d'inventaire et de la technologie informatique pour le développement de logements monolithiques. La société a des partenariats avec des fournisseurs nationaux, il n'y a pas de production propre. Le promoteur travaille sur plusieurs sites, les immeubles à plusieurs étages se développent à une vitesse fulgurante.

Les parties souterraines des maisons sont utilisées pour le stationnement, les premiers étages sont généralement des bureaux et des locaux commerciaux. Les complexes ont des appartements pour tous les goûts, même des penthouses. La superficie varie de 46 à 280 mètres carrés. Les acheteurs écrivent sur la meilleure disposition, les infrastructures développées, le grand parc. Le promoteur assure la disponibilité des équipements sociaux, depuis les complexes vous pouvez vous rendre rapidement au centre de Samara.

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Uranus

Gestion des alliances

Société de développement Drevo

GK Transgruz

GK Nouveau DON

OOO Finstroy

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Côte

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