6 meilleurs quartiers de Voronezh pour vivre

 
  Nom
  Évaluation
  Nomination
1 Chemin de fer 4.70
Meilleure écologie
2 Komintern 4.60
L'infrastructure la plus développée
3 Central 4.55
Quartier culturel et commercial de la ville
4 léniniste 4.50
Secteur privé bien entretenu
5 soviétique 4.44
Le quartier le plus paisible
6 rive gauche 4.38
Les meilleurs prix des logements

Voronezh est une grande ville assez belle et pas la pire en termes écologiques, parfaite pour un séjour confortable. Mais toutes les zones ne sont pas aussi bien développées en termes d'infrastructures, la situation environnementale dans certaines d'entre elles est loin d'être normale. Pour aider ceux qui envisagent de s'installer définitivement à Voronej, nous avons compilé une évaluation de ses meilleurs quartiers, en tenant compte de l'environnement, des infrastructures, des prix des logements et de l'accessibilité des transports.

Top 6. rive gauche

Note (2022) : 4,38
Les meilleurs prix des logements

Le quartier de Levoberezhny a les prix des logements les plus abordables. Le prix moyen est d'environ 45 000 roubles par mètre carré.

  • Coût moyen du logement : 44888 roubles/m².
  • Conditions pour les enfants : 38 jardins d'enfants, 26 écoles
  • Ecologie et nature : défavorable, de nombreuses entreprises industrielles
  • Médecine : 1 polyclinique, 14 cliniques payantes
  • Culture : 2 cinémas, 5 théâtres, 5 musées
  • Sur la carte

Le quartier de la rive gauche de Voronezh ne peut pas être qualifié d'un des meilleurs pour vivre. En fait, même de nombreux résidents locaux, si possible, essaient de partir d'ici, pour trouver un endroit plus favorable.Les principales raisons sont que la situation criminelle dans la région est considérée comme défavorable, ils parlent de l'abondance de personnes à faible responsabilité sociale, l'environnement est très mauvais. Environ 45% de toute la production industrielle de Voronej est concentrée sur le territoire de la région. L'infrastructure laisse également beaucoup à désirer - il y a des écoles et des jardins d'enfants, mais il n'y a pas assez d'établissements d'enseignement supplémentaires, de complexes sportifs, de cafés, de centres commerciaux. Malgré le faible coût des appartements, il est toujours préférable de considérer d'autres domaines.

Avantages et inconvénients
  • Le coût le plus bas du logement, environ 45 000 roubles / m².
  • Sept zones de parc, il y a des endroits pour se promener
  • De nouveaux quartiers sont activement construits, vous pouvez acheter un appartement à moindre coût
  • Considéré comme une zone sujette à la criminalité
  • Environ 45% des industries nocives dans la ville, mauvaise écologie
  • Infrastructures peu développées dans toutes les parties de la région

Top 5. soviétique

Note (2022) : 4,44
Le quartier le plus paisible

Selon les habitants de la ville, l'atmosphère dans ce quartier est la plus calme, rappelant un peu l'époque de l'URSS. C'est un endroit assez calme, adapté aux familles avec enfants.

  • Coût moyen du logement : 50 000 roubles/m².
  • Conditions pour les enfants : 30 jardins d'enfants, 18 écoles, 1 université
  • Écologie et nature : satisfaisantes, mais il existe une production à grande échelle
  • Médecine : 1 polyclinique, 6 cliniques payantes
  • Culture : 2 musées, 7 Palais de la Culture, 10 bibliothèques
  • Sur la carte

Le quartier le plus jeune mais calme de Voronezh, où il y a tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable. Le système de transport est bien développé, il existe de nombreux itinéraires, des bus desservent différentes parties de la ville. L'infrastructure est complète - il y a des établissements médicaux, éducatifs, de nombreux magasins.Il n'y a pas de problèmes avec les écoles et les jardins d'enfants - dans n'importe quelle partie du quartier, ils sont accessibles à pied. Compte tenu du faible coût du logement, c'est une bonne solution pour les jeunes familles avec enfants. Certes, il y a moins de nouveaux bâtiments ici que dans d'autres quartiers de la ville, la majeure partie du marché immobilier est occupée par des appartements de biens immobiliers secondaires. L'environnement n'est pas des plus mauvais, mais il est gâché par la présence de plusieurs grandes industries.

Avantages et inconvénients
  • Excellent système de transport, nombreux itinéraires
  • Bon niveau d'infrastructures, commerces, équipements médicaux
  • Convient pour vivre avec des enfants, suffisamment d'écoles, de jardins d'enfants
  • Faibles prix de l'immobilier, environ 50 000 roubles par m².
  • Environnement calme, espace pour une vie mesurée
  • Il y a une production à grande échelle, ce qui affecte négativement l'environnement
  • Peu de constructions neuves, plus de logements secondaires

Top 4. léniniste

Note (2022) : 4,50
Secteur privé bien entretenu

Ceux qui aimeraient vivre dans leur propre maison aimeront le quartier Leninsky. Il a un secteur privé bien entretenu avec de bonnes routes et un accès au réservoir.

  • Coût moyen du logement : 62028 roubles/m².
  • Conditions pour les enfants : 19 jardins d'enfants, 14 écoles, 1 université
  • Écologie et nature : défavorable, beaucoup de grandes industries
  • Médecine : 14 cliniques payantes
  • Culture : 4 cinémas, 3 théâtres, 3 musées
  • Sur la carte

Beaucoup apprécient le quartier Leninsky pour son calme et son atmosphère particulière. Dans l'une de ses parties, de nombreux monuments architecturaux ont été conservés. Il existe maintenant un secteur privé assez vaste et bien entretenu avec de bonnes maisons et un accès au réservoir. Les gens riches s'y installent souvent. En plus du secteur privé, il existe de nombreux immeubles de grande hauteur modernes dans la région.L'infrastructure est bien développée - il y a des centres commerciaux, un marché, des transports, de bonnes routes. Mais il n'y a pas assez de conditions pour le développement des enfants - il y a suffisamment d'écoles et de jardins d'enfants, mais il n'y a pas assez d'établissements d'enseignement complémentaire. L'écologie échoue également, de nombreuses grandes entreprises de Voronezh sont situées ici.

Avantages et inconvénients
  • Grand secteur privé bien entretenu avec de bonnes maisons
  • Il y a de nouveaux bâtiments, des appartements dans des immeubles de grande hauteur modernes
  • Bonnes routes, système de transport bien développé
  • Marché central, grands centres commerciaux
  • Peu d'établissements d'enseignement complémentaire pour les enfants
  • Beaucoup de grandes entreprises, pas le meilleur environnement
  • Coût élevé du logement, environ 62 000 roubles par mètre carré

Top 3. Central

Note (2022) : 4,55
Quartier culturel et commercial de la ville

Le quartier central de la ville concentre sa vie culturelle et commerciale. Toutes les conditions pour le travail, les études et les loisirs agréables sont créées ici.

  • Coût moyen du logement : 71534 roubles/m².
  • Conditions pour les enfants : 18 jardins d'enfants, 15 écoles, 5 universités
  • Ecologie et nature : favorable, pas d'industries, nombreux parcs, squares
  • Médecine : 4 polycliniques, 30 cliniques payantes
  • Culture : 4 cinémas, 5 théâtres, 15 musées
  • Sur la carte

L'un des meilleurs quartiers de la ville pour vivre - propre, confortable, beau, avec de nombreux parcs et places. Il n'y a pas d'industries nocives dans le centre-ville, donc l'air est plus pur. Le système de transport est bien développé, il est facile de se rendre dans n'importe quelle partie de la ville et des banlieues. Sur le territoire, il y a des théâtres, des musées, diverses institutions éducatives et médicales. Mais l'infrastructure sociale n'est pas très bonne - il y a peu d'institutions sportives, de clubs en développement, de terrains de jeux.Les résidents manquent également de centres de divertissement et de grands supermarchés. Le parc de logements est représenté à la fois par des maisons anciennes et de nouveaux immeubles modernes, mais les prix des appartements sont très élevés.

Avantages et inconvénients
  • Centre culturel et commercial de Voronej
  • Pas de grandes installations industrielles, bon environnement
  • Système de transport développé, nombreuses routes municipales
  • De nombreux parcs et jardins pour se promener
  • Aire propre, agréable et cosy
  • Les prix immobiliers les plus élevés de la ville
  • Peu de clubs sportifs, terrains de jeux, centres de développement
  • Peu de centres de divertissement et de supermarchés

Haut 2. Komintern

Note (2022) : 4,60
L'infrastructure la plus développée

Sur le territoire du district, il existe de nombreux établissements d'enseignement et médicaux, des centres commerciaux, il existe de nombreux itinéraires de transport en commun. L'infrastructure est bien développée.

  • Coût moyen du logement : 58825 roubles/m².
  • Conditions pour les enfants : 46 jardins d'enfants, 31 écoles, 6 universités
  • Écologie et nature : prospère, forêts, bosquets, parcs, aménagement paysager
  • Médecine : 1 polyclinique, 18 cliniques payantes
  • Culture : 1 théâtre, 4 musées
  • Sur la carte

Super endroit pour les familles avec enfants. Sur son territoire, il existe de nombreuses écoles, jardins d'enfants, organismes d'enseignement complémentaire. L'infrastructure est bien développée - il y a des transports vers n'importe où dans la ville, il y a deux marchés, cinq grands centres commerciaux, de nombreux supermarchés, des organisations de restauration. Il y a beaucoup de nouveaux bâtiments, les prix des appartements sont raisonnables.Les inconvénients pourraient être attribués à une grande production industrielle, mais l'impact négatif sur la pureté de l'air est éliminé par un aménagement paysager abondant, la proximité de forêts naturelles et la présence de parcs. Par conséquent, l'un des plus gros problèmes de la région peut être appelé les embouteillages horaires sur les routes principales pendant les heures de pointe en semaine.

Avantages et inconvénients
  • Zone en développement de Voronezh, de nombreux nouveaux bâtiments
  • Beaucoup de verdure - forêts, bosquets, parcs
  • Des infrastructures bien développées dans toute la région
  • Convient aux familles avec enfants, nombreuses écoles, jardins d'enfants
  • De nombreux transports en commun
  • En semaine, il y a des embouteillages horaires sur les routes

Top 1. Chemin de fer

Note (2022) : 4,70
Meilleure écologie

Zone vaste et écologiquement propre sans industries nocives. A proximité se trouvent des forêts et un réservoir.

  • Coût moyen du logement : 50820 roubles/m².
  • Conditions pour les enfants : 20 jardins d'enfants, 17 écoles, 4 universités
  • Écologie et nature : zone écologiquement propre, proximité des forêts, réservoir
  • Médecine : 1 polyclinique, 5 cliniques payantes
  • Culture : 1 cinéma, 1 musée
  • Sur la carte

Le plus grand district de Voronej, composé de cinq microdistricts. Ses principaux avantages sont une bonne écologie pour la ville et des prix raisonnables, tant pour l'immobilier de revente que pour les appartements dans de nouveaux immeubles. La pureté de l'air est assurée par l'absence de grandes industries dangereuses, la proximité de forêts, de réservoirs et de plantations artificielles. Dans la partie centrale du quartier, l'infrastructure est bien développée - il y a tous les établissements d'enseignement, les centres commerciaux et de divertissement, les hypermarchés, vous pouvez vous rendre n'importe où dans la ville.En périphérie, c'est bien pire, les transports sont médiocres, les courses doivent faire plusieurs arrêts.

Avantages et inconvénients
  • Zone écologiquement propre, proximité des forêts, réservoir
  • Prix ​​bas pour les logements dans les nouveaux bâtiments et les biens immobiliers secondaires
  • Un grand nombre de centres de loisirs, supermarchés, hypermarchés
  • Bonne accessibilité en transports de la partie centrale du quartier
  • Endroit favorable pour les familles avec enfants, air pur, écoles
  • Infrastructure inégale, peu développée dans les zones reculées
  • Les transports en commun à la périphérie de la zone sont médiocres.
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