Die 10 besten Banken für eine rentable Hypothek

Die MIbank ist beliebt bei Menschen, die einen Hypothekenkredit gewinnbringend aufnehmen möchten. Die Liste der Vorteile umfasst die Möglichkeit der Online-Bewerbung, schnelle Entscheidungsfindung, die Bereitstellung eines persönlichen Managers für die gesamte Zeit der Kommunikation mit der Bank und natürlich günstige Programmbedingungen. Die Einrichtung ist bereit, einen Betrag von 100.000 bis 30 Millionen Rubel für bis zu 30 Jahre zu einem Mindestsatz von 6,9% bereitzustellen, sofern der Kreditnehmer mindestens 50% der Wohnkosten trägt.

Wenn die Anfangszahlung 15 % beträgt, wird der Satz höher angesetzt - 7,5 %, bei einem Beitrag von 10 % - 8,5 %. Wichtig ist, dass die Bank davon ausgeht, dass der Kunde nur 5 % des Wohnungspreises zahlt, wenn er einen Mutterschaftskapitalausweis hat. Die Anforderungen an den Kreditnehmer sind recht loyal – wichtig ist nur, dass er mindestens 22 Jahre alt und zum Zeitpunkt des Abschlusses der Hypothek nicht älter als 65 Jahre alt ist, mindestens 3 Monate am letzten Arbeitsort gearbeitet hat.Es ist sogar möglich, ein Darlehen ohne bestätigtes Einkommen zu erhalten - die sogenannte Hypothek auf zwei Dokumente, einen Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation und eine TIN-Bescheinigung.

Dom.RF ist die einzige zu 100 % staatliche Institution für die Entwicklung des Wohnungssektors. Die Institution ist in Moskau und darüber hinaus in der Hypothekenkreditvergabe tätig. Die Website verfügt über einen sehr praktischen Online-Rechner, mit dem Sie die möglichen Bedingungen für die zukünftige Kreditvergabe genau berechnen können. Alle möglichen Optionen wurden berücksichtigt.

Die Bedingungen des Hypothekendarlehens lauten wie folgt: Sie können für einen Zeitraum von 30 Jahren bis zu 30 Millionen Rubel erhalten. Normalkunden können mit einem Satz von 7,8 % für einen Neubau und 8,6 % für einen Zweitmarkt rechnen. Es gibt keine Provisionen. Die Bank hat auch gute Konditionen für Militärhypotheken. Dom.RF bietet dem Militär bis zu 3 Millionen 252 Tausend Rubel zu 7,5 % pro Jahr. Sie können eine Hypothek aufnehmen, wenn der Kunde über 25 Jahre alt ist. Es ist notwendig, vor dem 45. Lebensjahr einzuzahlen und eine Vorzugsrente zu beziehen. Interessanterweise hat Dom.RF medizinisches Personal nicht ihrer Aufmerksamkeit beraubt und ihnen angeboten, Wohnungen zu einem reduzierten Satz von 7,6 % mit einer Mindestanfangszahlung von 10 % zu kaufen. Eine wichtige Nuance: In einigen Fällen kann Dom.RF einen variablen Zinssatz anwenden, der je nach Finanzindizes variiert. Die Überzahlung kann also bis zu 10 % pro Jahr oder sogar noch höher anwachsen.

Die Genbank ist nicht das bekannteste Finanzinstitut außerhalb der Krim, was es Ihnen ermöglicht, eine rentable Hypothek für Standardanfragen zu erhalten. Die Bank bietet vier Baufinanzierungsprogramme für den Wohnungskauf in Neubauten und auf dem Zweitmarkt an.Praktisch ist, dass die Angebote die gleichen Konditionen haben: Die Genbank eignet sich für diejenigen, die sich noch nicht entschieden haben, auf welchem ​​Markt sie eine Wohnung kaufen möchten. Interessanterweise umfasst das Konzept der „Wohnung“ der Genbank auch Reihenhäuser, die als Wohnung registriert sind: Nicht jede Bank erlaubt Ihnen, solche Wohnungen zu kaufen.

Das Darlehen wird für eine maximale Laufzeit von 25 Jahren vergeben. Die Rate in allen Kreditprogrammen beginnt bei 8 % (6,9 % mit staatlicher Unterstützung) pro Jahr, kann sich jedoch je nach einer Reihe von Bedingungen erhöhen: Beispielsweise erhalten einzelne Unternehmer eine Rate von 1 % mehr und das fehlende Gehalt Konto, positive Kredithistorie Erhöhungsrate von 0,5 % pro Punkt. Als Anzahlung müssen Sie mindestens 15 % der Wohnkosten bezahlen. Sie können von der Bank einen Betrag von bis zu 15 Millionen Rubel erhalten. Es ist unpraktisch, dass die Bank Hypothekenanträge lange prüft: ab 10 Tagen für Normalbürger, Rentner und Seeleute und ab 20 Tagen für Kunden, die eine Privatpraxis oder ein eigenes Geschäft haben.

Staatsbank, eine der dreißig größten in Russland. Verdient das Vertrauen der Kunden für fast 20 Jahre stabile Arbeit gewonnen. Die Rosselkhozbank ist jungen Familien mit Kindern und dem Militär treu. Daher finden Sie in Hypothekendarlehensprogrammen die rentabelsten Optionen für diese Bevölkerungsgruppen sowie für Lohnbuchhaltungskunden. Bietet mehrere interessante Hypothekenprojekte, auch zu reduzierten Zinssätzen.

Ich freue mich über den wirklich großen Kreditbetrag - von 100.000 für wirklich preisgünstigen Wohnraum bis zu 60 Millionen Rubel für eine schöne Wohnung. Sie müssen in einem Zeitraum von 1 bis 30 Jahren bezahlen.Der Mindestsatz für Nicht-Militärs und Nicht-Begünstigte beträgt 7,5 %, aber die Bank arrangiert oft verschiedene Aktionen mit reduzierten Zinsen. Die Mindestanzahlung beträgt nicht weniger als 10 % des Wohnungswertes. Die Rosselkhozbank hat günstige Bedingungen für das Militär: Sie können bei einer Bank eine Hypothek mit einem Zinssatz von nur 7,5% ohne besondere Einschränkungen aufnehmen, außer für Alter und Dienstzeit. Zu den Sonderangeboten gehören Hypotheken für Wohnungen in ländlichen Gebieten zu einem Satz von 2,7%, im Fernöstlichen Bezirk - 1,7%, im Rahmen einer Vereinbarung über die Beteiligung am gemeinsamen Bau - 2,55%.

Die Alfa-Bank ist die größte Privatbank in Russland, die ihren Kunden günstige Konditionen bieten kann. Es ermöglicht Ihnen, Wohnungen in Neubauten oder auf dem Zweitmarkt zu erwerben sowie ein bestehendes Darlehen oder Hypothekenwohnungen gegen Geld zu refinanzieren. Besonders angenehm ist, dass die Alfa-Bank Kredite nicht nur an russische Bürger, sondern auch an Ukrainer und Weißrussen ermöglicht. Hauptsache, der Auftraggeber hat mindestens ein Jahr Erfahrung im Allgemeinen und mindestens 4 Monate am letzten Arbeitsort in Russland.

Die Konditionen der Bank sind nicht die günstigsten am Markt, aber durchaus konkurrenzfähig. Die Alfa-Bank ermöglicht den Erhalt einer Hypothek mit einem Zinssatz von 5,99 % bei der Registrierung für im Bau befindliche Wohnungen und ab 6,19 % für den Kauf einer Wohnung auf dem Sekundärmarkt. Die Bank kann bis zu 12 Millionen Rubel für Einrichtungen in Moskau und der Moskauer Region für einen Zeitraum von 30 Jahren ausgeben, bis zu 10 Millionen in St. Petersburg und bis zu 5 Millionen in anderen Regionen. Beachten Sie, dass der Satz von der Anzahlung abhängt: Er erhöht sich um 0,5 %, wenn mindestens 20 % oder mehr nicht gezahlt werden (bei einem Mindestbeitrag von 15 %).Lohnkunden können mit einer weiteren Zinssenkung von 0,3 % rechnen. Praktisch ist, dass Sie das Mutterschaftskapital als Anzahlung verwenden oder später leisten können. Allerdings gibt es in der Bank keine speziellen Programme für junge Familien.

Die Promsvyazbank ist bereit, für einen Zeitraum von 25 Jahren in Moskau und St. Petersburg in den Regionen bis zu 30 Millionen Rubel auszugeben - bis zu 20 Millionen Rubel für denselben Zeitraum. Die Bank ermöglicht es Ihnen auch, bestehende Wohnungen zu verpfänden, um Geld für den persönlichen Bedarf zu erhalten. Der Mindestsatz beträgt 8,1 %, es gibt auch einen Vorzugssatz von 7,7 %, aber nur für Angestellte des militärisch-industriellen Komplexes mit einer Gehaltskarte. Ein weiterer Vorteil ist für den Kauf einer Wohnung in einem Neubau unter bestimmten Bedingungen verfügbar (Darlehensbetrag ab 7 Millionen in Moskau, ab 5 Millionen in St. Petersburg und ab 3,5 Millionen in den Regionen, Verfügbarkeit einer Versicherung und eine Anzahlung von 15 %) . In anderen Fällen wird der Prozentsatz stetig steigen. Für Wohnungen vom Zweitmarkt gibt es einen Mindestsatz von 8,1 %, allerdings ebenfalls mit Vorbehalten.

Der Hauptvorteil der Promsvyazbank ist ein fester Vorzugssatz für Familien mit Kindern in Höhe von 3,99%, der derzeit der kleinste unter den Bundesbanken Russlands ist. Der Kurs ist weniger nur bei einigen Regionalbanken zu finden, sondern mit einer Reihe von Nuancen. Im Rahmen dieses Programms können Sie jedoch Wohnungen im Wert von nicht mehr als 12 Millionen Rubel in Moskau und St. Petersburg oder nicht mehr als 6 Millionen in den Regionen erwerben. Eine Versicherung ist ebenfalls erforderlich: Ohne sie erhöht sich der Satz um 5%.

Eine der größten Privatbanken des Landes, die normale Hypothekenkonditionen anbieten kann. In Bewertungen loben Kunden Mitarbeiter oft für Schnelligkeit und Offenheit, sodass es keine Probleme mit dem Service geben sollte. Ich bin froh, dass FC Otkritie mehrere Hypothekenprogramme für unterschiedliche Zwecke hat. Sie können Geld sowohl für Zweitwohnungen als auch für eine im Bau befindliche Wohnung aufnehmen oder eine Hypothek bei einer ausländischen Bank refinanzieren.

FC Otkritie bietet einen Satz von 7,5 % für den Kauf von Wohnungen in Neubauten und 9,85 % für die Refinanzierung einer bestehenden Hypothek. Die Zinsen sind gering und recht profitabel. Die Bank verlangt offiziell keine Gehaltskarte oder andere Bedingungen. Aber wie er den Prozentsatz tatsächlich berechnen wird, ist unklar. Die Rückzahlungsfrist ist im Allgemeinen ziemlich groß - von 5 bis 30 Jahren. Die Anfangszahlung beträgt mindestens 10 % des Wohnungspreises. Der maximale Hypothekenbetrag ist kürzlich gesunken, und jetzt ist die Bank bereit, nicht mehr als 30 Millionen Rubel für den Kauf von Wohnungen auf dem Primär- und Sekundärmarkt zu geben. Ich bin froh, dass bei der Online-Beantragung eines Darlehens mit allen erforderlichen Unterlagen der Zinssatz um 0,5% reduziert wird und Sie einmal ins Büro kommen müssen - bereits um die Unterlagen zu unterschreiben.

Eine erfolgreiche Universalbank mit einer Vielzahl an Hypotheken für jeden Bedarf. Bereit, die günstigsten Bedingungen zu bieten. Vor allem, wenn Sie ein wenig mehr bezahlen. Rosbank hat elf Hypothekenprogramme für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Mindestsätze reichen von 3,2 % bis 9,89 %. Anders als die Zemsky Bank begrenzt die Rosbank die maximale Kreditsumme nicht offiziell, sondern berechnet sie nach Bonität und vielen weiteren Faktoren. So können Sie die Option nach Ihren Wünschen auswählen.

Die kleinste Anzahlung beträgt 15 % des Wohnungspreises. Ich bin froh, dass die Bank einen zusätzlichen Kredit für die erste Rate vergeben kann, wenn das eigene Geld nicht reicht. Die Hypothek in 25 Jahren abbezahlen. Zur Senkung des Zinssatzes stehen drei Services zur Verfügung - um 0,5, 1 und 1,5 %. Sie müssen jedoch einen bestimmten Prozentsatz des gesamten Kreditbetrags zahlen - 1, 2 bzw. 4 %.

Eine Bank, die vor allem die Zusammenarbeit mit Beamten und Angestellten großer Unternehmen sucht. Bereit, günstige Konditionen anzubieten. In der Transcapitalbank können Sie für einen Zeitraum von 25 Jahren bis zu 15 Millionen Rubel erhalten. Die Rate beginnt in diesem Fall bei 6,99 %, aber die erste Rate muss mindestens 20 % betragen. In den Bewertungen stellen Kunden fest, dass die TKB schnell auf Hypothekenanträge reagiert und diese häufig genehmigt. Zufrieden mit gutem Service und Verantwortung der Mitarbeiter.

Zufrieden mit den Bedingungen günstiger Hypotheken von Partnerentwicklern. Das Programm heißt "Special Mortgage" und ermöglicht es Ihnen, Wohnungen in bestimmten Komplexen von JSCB "Investtorgbank" zu einem festen Zinssatz von 7,9% und ohne Anzahlung zu kaufen. Um einen Mindestsatz von 7,4 % zu erhalten, müssen Sie für eine Zinsermäßigung zusätzlich zahlen (der „günstige“ Tarif ermöglicht Ihnen, den Zinssatz um 1,5 % zu senken, aber Sie müssen zusätzlich 4,5 % des Darlehensbetrags zahlen). sowie Angestellter eines staatlichen oder großen Unternehmens (ab 500 Mitarbeiter) sein und dabei 40% der Wohnungskosten in Form einer Anzahlung zahlen. Ab Herbst 2020 können Sie ein Stadthaus und eine Wohnung auf den Primär- und Sekundärmärkten in den Regionen Moskau, Wolgograd und Iwanowo zu einem reduzierten Preis kaufen.

Die größte und zuverlässigste Bank des Landes kann mit niedrigen Zinsen für Erst- und Zweitwohnungen gefallen. Ich bin froh, dass die Website der Institution einen praktischen Rechner mit allen Berechnungen und Indikatoren für die Senkung/Erhöhung der Sätze enthält. Darüber hinaus steht die Sberbank Rentnern offen - zum Zeitpunkt des Hypothekenendes darf der Kreditnehmer 75 Jahre alt sein!

Die Sberbank bietet 5 bis 100 Millionen Rubel für einen Zeitraum von 1 bis 30 Jahren an. Mindesteinsatz zu allgemeinen Bedingungen - nur 7,3 %, Familien mit Kindern wird ein Programm mit 12 Millionen zum günstigsten Tarif am Markt angeboten - 4,7 %. Zunächst muss der zukünftige Eigentümer der Wohnung eine Anzahlung in Höhe von 15 % der Gesamtsumme leisten. Ein so niedriger Zinssatz wird von der Sberbank nur beim Kauf von im Bau befindlichen Wohnungen oder einer Wohnung in einem Neubau garantiert. Für Zweitwohnungen ist es viel höher. Ich freue mich, dass Sie mit der Sberbank schlüsselfertig mit Partnern Ihr eigenes Haus bauen können. Die Wohnungen werden in drei Monaten gebaut, und es ist nicht erforderlich, einen Kostenvoranschlag zu erstellen, eine Kaution oder einen Bürgen zu suchen. Ein solches Vergnügen kostet jedoch mindestens 8,4% pro Jahr.