Les 10 meilleurs quartiers où vivre à Novossibirsk

Novossibirsk se compose de 10 grands districts, qui sont conditionnellement divisés en 3 zones : les rives gauche et droite et Akademgorodok. En 2017, une enquête à grande échelle auprès des citoyens locaux a été menée, qui a nommé les meilleurs et les pires endroits où vivre. Les avis de milliers de répondants ont été pris en compte, les quartiers ont été évalués par l'accessibilité des transports, les infrastructures pour les enfants, les loisirs, les sports, le nombre de commerces et de marchés, et la sécurité. Une conclusion agréable a été l'attribution de notes élevées à tous les candidats pour le bon voisinage, la fourniture d'installations de divertissement et d'équipements sociaux.

Nous avons passé en revue les 10 meilleurs quartiers de Novossibirsk, en tenant compte des avis des résidents locaux.Certains nominés sont attirés par l'architecture historique, d'autres sont réputés pour leur vie active, d'autres sont construits avec des cottages. Il y a les nouveaux bâtiments les plus abordables et les bâtiments de classe affaires de luxe. Le nombre de jardins d'enfants, d'écoles, de centres commerciaux, de divertissements a été pris en compte.

Top 10 des meilleurs quartiers de Novossibirsk pour vivre

10 Kalininski

Le district de Kalininsky est la zone la plus bâtie, des milliers de personnes s'y installent chaque année. L'immobilier est érigé par les meilleures entreprises de la ville, au cours des seules dernières années, 39 immeubles d'appartements sont apparus. Le territoire attire les jeunes actifs avec un grand nombre de centres industriels et commerciaux, ici tout le monde peut trouver un emploi. L'administration est engagée dans l'amélioration de la zone, rend la vie confortable. Les escaliers sont mis à jour, des travaux d'évacuation des eaux sont en cours.

À en juger par les critiques, le territoire manque d'espaces verts, mais les places sont activement ennoblies. Environ 1 600 entreprises commerciales y opèrent, dont plus de 180 sont des restaurants et des bars. 66 organisations municipales sont responsables de l'éducation. Les enfants passent leur temps libre dans les sections sportives. Près du complexe résidentiel, il y a des terrains de jeux avec des simulateurs, 5 piscines. La connexion de transport ne peut pas être qualifiée de meilleure, mais de nouvelles routes sont activement posées.

9 léniniste

La plus grande zone de la ville est occupée par le quartier Leninsky. Le coût de l'immobilier dans différentes parties de celui-ci varie considérablement. La proximité du centre administratif affecte les prix, car toutes les stations de métro, les grandes places et les meilleurs commerces se trouvent autour.Le territoire a conservé son aspect historique, de vieilles maisons jouxtent les rues principales du quartier. Cependant, toutes les propriétés n'ont pas été rénovées, vous pouvez voir les bâtiments des années 40. Les appartements économiques sont situés à la périphérie près de la voie ferrée. Il y a aussi des bâtiments de production.

Le quartier est considéré comme le plus jeune : plus de 55 000 personnes de moins de 18 ans y vivent. Il n'est pas surprenant que les établissements d'enseignement ne manquent pas : 25 écoles, 41 jardins d'enfants, 86 installations sportives, 22 terrains de hockey, plusieurs champs de tir et des organismes de loisirs sont ouverts aux enfants. L'attraction principale est le Monument de la Gloire, à côté duquel se trouve une ruelle.

8 Dzerjinski

L'hébergement dans une vieille maison avec une histoire et des équipements modernes est disponible à Dzerzhinsky. La zone est caractérisée par d'excellentes liaisons de transport et un grand nombre de bâtiments staliniens de cinq étages. Après d'importantes rénovations, ils se sont transformés en biens immobiliers de classe affaires. La rivière Kamenka traverse le territoire. La partie orientale est consacrée aux espaces verts : jardins et communautés paysannes, forêts de feuillus. La vie culturelle est représentée par le Palais de la Culture. Chkalov, les artistes russes viennent ici.

Le coût de l'immobilier varie fortement en fonction de l'ancienneté de l'immeuble : les immeubles neufs sont assez abordables, peu peuvent s'offrir des appartements dans des immeubles chargés d'histoire. Cependant, les options budgétaires limitent l'espace de stockage, ce qui affecte la sécurité. Le juste milieu est les dortoirs à proximité des terres agricoles. Il n'y a pratiquement pas d'animations pour les enfants, seulement des complexes sportifs et de biathlon, le stade Chkalovets.

7 Octobre

Oktyabrsky est l'un des quartiers les plus anciens de la ville. Il occupe la partie est de Novossibirsk, il est pratique de se rendre à n'importe quel endroit en métro (3 stations à différentes extrémités du pâté de maisons). L'une des routes stratégiques traverse le territoire, qui est relié à Akademgorodok. La rue principale est divisée en 2 parties. Le centre est considéré comme le meilleur, des logements d'élite y sont vendus. La zone est caractérisée par une grande quantité de divertissements et une grande fontaine. La deuxième partie est beaucoup plus calme et plus abordable en termes de prix.

La centrale thermique-5 est située sur le territoire du district d'Oktyabrsky, la plupart des nouveaux bâtiments sont concentrés autour d'elle. Cependant, la zone n'est pas homogène : il y a à la fois des maisons et des cottages historiques, ainsi que de vastes communautés de jardins et des bourses. 60 hectares sont occupés par des forêts, dont la plus grande forêt de la ville. Les maisons modernes ne violent pas la zone verte, s'intégrant organiquement à l'apparence de la région. Plusieurs nouveaux complexes résidentiels à bas prix ont été érigés sur les rives du fleuve.

6 Kirovsky

Kirovsky occupe la rive gauche de la ville, la frontière nord longe la rivière Ob. À en juger par les avis des résidents locaux, les maisons sont noyées dans la verdure, qui a un caractère naturel (forêts de feuillus à travers lesquelles des chemins sont tracés). Bien que les places et les parcs soient activement ennoblis. Un trait distinctif du quartier est un grand nombre d'entreprises commerciales: plus de 1 000 objets. Le plus grand centre commercial fonctionne, les grands magasins fonctionnent. Malgré la forte densité de population, l'endroit est considéré comme sûr.

L'hébergement dans le quartier de Kirovsky est destiné aux familles avec enfants. Il y a 25 écoles et 34 jardins d'enfants.L'administration du district a pensé au temps libre des enfants : ils sont attendus dans les sections arts plastiques, beaux-arts, sports et musique. L'immobilier attire avec des prix abordables. Les appartements du centre sont considérés comme les plus prestigieux en raison de leur proximité avec les principaux axes routiers. Les périphéries du quartier se développent, de nouveaux immeubles apparaissent chaque année.

5 Pervomaïsky

Le meilleur endroit pour les connaisseurs du silence est le quartier Pervomaisky. Elle occupe la partie sud-est de la ville, elle est séparée des autres par la rivière Inya. Une caractéristique distinctive de la zone est sa taille (71 m²), mais peu de personnes vivent sur le territoire. Le bâtiment principal est situé le long des voies ferrées. L'immobilier le plus cher a été érigé à côté de la rivière, en intersection avec le centre administratif. Le district de Pervomaisky est activement construit avec des gratte-ciel, mais le secteur privé prévaut.

L'immobilier a la cote auprès des jeunes familles : de nouveaux studios abordables apparaissent chaque année. L'option la plus économique est considérée comme les maisons de construction soviétique, qui sont présentes en grand nombre. Il y a peu d'animations, rien ne perturbe une vie tranquille. D'excellentes liaisons de transport vous permettent d'accéder confortablement à d'autres régions. L'activité principale pour les enfants est le club d'arts martiaux.

4 Central

Central, comme son nom l'indique, occupe le cœur même de Novossibirsk. L'artère principale de la ville traverse le quartier, qui détient un record Guinness pour sa longueur (près de 7 km !).Les principales attractions sont situées sur le territoire: la chapelle Saint-Nicolas, le théâtre d'opéra et de ballet, le musée des traditions locales. Il y a 4 stations de métro. La majeure partie du quartier est occupée par le Marché Central, un parc de culture et de loisirs. Au début de l'avenue Rouge se trouve la plus ancienne cathédrale de Novossibirsk au nom d'Alexandre Nevsky.

La vie trépidante dans cette zone est due à la forte densité de population et à la petite superficie. Le centre historique attire les acquéreurs immobiliers. La concentration d'équipements de divertissement, d'équipements sociaux, de monuments et de parcs augmente le coût des appartements. Il n'y a pratiquement pas de constructions neuves, les logements sont représentés par des logements secondaires. Il y a 12 écoles et 18 jardins sur le territoire, plus de 550 entreprises commerciales, dont 360 restaurants, bars et cafés.

3 Zaeltsovsky

Les meilleurs parcs et espaces verts sont situés dans la région de Zaeltsovsky. De nouveaux bâtiments et de vieilles maisons sont enterrés dans 35 hectares de plantations forestières. Les rues traversent plusieurs rivières, on peut les voir depuis les fenêtres. Le décor est le parc de culture et de loisirs, il y a une forêt botanique protégée. Des gens viennent ici d'autres régions, visitent le zoo : des milliers d'animaux de 800 espèces différentes, dont des rares. La zone est percée d'un chemin de fer pour enfants, non seulement les enfants montent dessus, mais forment également de futurs spécialistes.

Zaeltsovsky attire de nouveaux résidents avec l'infrastructure existante et un grand nombre de lieux de divertissement. À en juger par les critiques, il existe à la fois des biens immobiliers très chers et assez abordables. Ce dernier est situé dans les bâtiments de cinq étages de Khrouchtchev. Le système éducatif est représenté par 21 écoles, un corps de cadets, une université des communications. Il y a une grande piscine.La santé est surveillée par 8 institutions médicales.

2 Chemin de fer

Le quartier ferroviaire revêt une importance particulière dans l'histoire de Novossibirsk : c'est ici que la première caserne est apparue. Les bâtiments principaux sont des maisons anciennes et des immeubles staliniens de cinq étages, mais les routes ont été rénovées, les rues ont été équipées. Le cirque et la cathédrale de l'Ascension se trouvent ici. Les résidents se promènent le long de la grande et confortable place Narymsky, nourrissent les écureuils. Le commerce est assez développé : plus de 400 entreprises, dont de grandes. 200 restaurants, cafés, bars sont ouverts. Il n'y a pratiquement pas de nouveaux bâtiments, il n'est pas facile de trouver un appartement.

Le Conservatoire Glinka et plusieurs universités sont situés dans le district de Zheleznodorozhny. Vivre avec des enfants ne sera pas un problème : il y a 14 écoles, 2 gymnases, autant de lycées. La vie sportive des jeunes est développée. Acheter un bien immobilier dans le quartier de Zheleznodorozhny est considéré comme un luxe. Même dans les immeubles anciens, les appartements sont assez chers et la forte demande rend l'acquisition d'un bien inaccessible pour beaucoup.

1 soviétique

La vie dans le quartier soviétique est différente de tout le monde. Voici la célèbre Académie russe des sciences. L'endroit est considéré comme le plus prestigieux pour y vivre : excellente accessibilité en transports, rues larges, sécurité, de nombreux espaces verts conviennent aussi bien aux jeunes parents qu'aux couples âgés. Seule cette zone est située sur deux rives en même temps, ce qui offre la meilleure vue depuis les fenêtres des gratte-ciel. La partie nord est occupée par des villages de vacances et des gîtes, de nouvelles constructions avancent depuis le sud.

La région est populaire pour les familles avec enfants. Il existe 51 établissements d'enseignement, dont 16 écoles.Un réseau commercial bien développé comprend 124 établissements de restauration et 27 grands centres. Le quartier soviétique est éloigné du centre de Novossibirsk, mais le logement est assez cher, en particulier dans les maisons près d'Akademgorodok. Les prix sont influencés par l'excellente écologie, l'air pur, la forêt. Les nouveaux chalets apparaissent rarement, mais les appartements de classe affaires sont en abondance.

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