Les 10 meilleurs quartiers où vivre à Sotchi

S'installer à Sotchi pour la résidence permanente est le rêve de nombreux compatriotes. Il est difficile de ne pas admirer le paysage pittoresque avec de hautes montagnes, des rivières tumultueuses, de longues plages et une mer limpide. Seulement ici, vous pouvez monter sur les pentes enneigées le matin et naviguer sur un yacht le soir. Officiellement, la ville est divisée en 4 quartiers avec des zones territoriales. Cependant, ces derniers sont si divers qu'ils méritent une attention particulière. Il y a d'excellents endroits pour vivre avec des enfants, travailler, se détendre, étudier.

Nous avons rassemblé les 10 meilleurs districts et zones territoriales de Sotchi. Le coût des biens immobiliers dans la ville dépend en grande partie de leur emplacement : proximité de la mer et des principales attractions, sites touristiques. C'est entre les mains de ceux qui souhaitent passer à la résidence permanente. Le déménagement dans les zones de couchage, impopulaire parmi les vacanciers, ne nécessitera pas de coûts importants. Bien qu'il existe des penthouses haut de gamme, des appartements de luxe, des villas en bord de mer.Le développement actif au cours des 5 dernières années a contribué à la réduction du coût des logements de classe économique.

Top 10 des meilleurs quartiers où vivre à Sotchi

10 Primorye

Ouvre le classement du meilleur Primorye, qui est construit avec des datchas d'élite et des villas de luxe. Un petit microdistrict occupe la première ligne de la mer, les rues regorgent de pensions, d'hôtels, d'hôtels. Les habitants riches visitent les stations thermales, les restaurants haut de gamme et les clubs sportifs. Le microdistrict a été créé pour les connaisseurs de paix et de détente. L'infrastructure est inégalement développée : les jardins d'enfants et les écoles ont remplacé les divertissements. Des immeubles de bureaux et des centres commerciaux sont implantés sur le territoire.

Le microdistrict a des plages confortables qui ne sont pas encombrées de touristes. La plupart d'entre eux sont équipés. Parmi les sites touristiques, le Health Path se démarque - un long itinéraire de marche le long de la côte jusqu'au stade de Sotchi. À l'époque soviétique, des sanatoriums et des stations thermales fonctionnaient à Primorsky, qui se sont ensuite transformés en villas d'élite. Ces dernières années, le microdistrict a été activement construit avec des maisons de faible hauteur avec des logements plus abordables, bien que les maisons en rangée et les chalets constituent la base.

9 Fabrice

Fabritius occupe un quartier pittoresque près du centre, offrant des prix immobiliers abordables et un excellent emplacement. Vous pouvez vous promener au célèbre Arboretum, plages de galets, jardin-musée, attractions touristiques. Le logement est représenté par classe économique et classe affaires, chacun trouvera un prix selon ses capacités. Les écoles sont situées à la sortie du domaine, un bus gratuit y circule.Fabritius est baigné par la mer du sud, qui attire les touristes. Malgré la proximité du centre, le territoire est calme et tranquille.

Le microdistrict occupe une petite zone sur laquelle s'inscrivent tous les objets d'importance sociale et commerciale. À en juger par les critiques, les familles avec enfants et jeunes vivent ici. Les banques, la dentisterie, les centres médicaux fonctionnent. La région a été activement développée à l'époque soviétique, de nombreuses pensions et sanatoriums ont conservé un aspect unique. Les transports en commun fonctionnent, plusieurs routes sont aménagées vers le centre.

8 Donskaïa

Donskaya se distingue parmi les autres microdistricts par le nombre d'entreprises commerciales et industrielles. Le territoire, en partie plat, est éloigné de la côte, mais dispose d'excellentes infrastructures et d'une excellente accessibilité aux transports. Les travailleurs d'autres régions, ou ceux qui souhaitent ouvrir leur propre entreprise, envisagent de s'installer ici. Une usine de conditionnement de viande, une usine de meubles et une usine mécanique ont été ouvertes ici. Bien que le gouvernement ait depuis longtemps promis de les déplacer en dehors du microdistrict. Le centre de Sotchi est à environ 8 minutes en bus.

Depuis que leurs familles se déplacent avec les travailleurs pour la résidence permanente, des écoles, des gymnases, des jardins d'enfants, des lycées et des universités fonctionnent sur le territoire. 2 polycliniques et un centre médical privé ont été ouverts. Les entreprises commerciales sont bien développées : centres commerciaux, cafés, bars, banques, marchés et bases alimentaires. Agréablement satisfait des prix de l'immobilier de classe économique. Il est facile de trouver un appartement dans une petite maison familiale ou un dortoir ici.

7 Svetlana

Svetlana a été nommée d'après le sanatorium le plus célèbre de Sotchi.Le microdistrict est divisé en 2 parties : Upper et Lower. Le premier est situé sur le versant de la montagne, il est représenté par des maisons de vieilles bâtisses. Le second occupe une plaine proche de la mer. Le territoire est percé par la plus grande artère de transport de la ville, sa plus grande rue. Svetlana dispose d'une infrastructure développée : écoles publiques et privées, jardins d'enfants, clubs de fitness, salons de beauté, centres médicaux. Les supermarchés, les restaurants, les restaurants sont ouverts.

Svetlana est populaire auprès des touristes, il y a des sanatoriums, des hôtels et des auberges. Lorsque vous déménagez pour la résidence permanente, vous pouvez compter sur un logement secondaire dans un immeuble de cinq étages de l'ère stalinienne ou sur un cottage spacieux et moderne près de la mer. Les appartements sont représentés par les classes économiques et affaires, des complexes résidentiels sont progressivement construits. A en juger par les critiques, les prix sont trop élevés, car le centre est loin. Cependant, il y a des bus et des minibus, il n'y a pratiquement pas d'embouteillages.

6 Makarenko

L'un des quartiers les plus jeunes de Sotchi - Makarenko - mérite de figurer sur la liste des meilleurs grâce à des logements abordables dans de nouveaux bâtiments. C'est là que la plupart des jeunes envisagent de déménager. Il y a peu de touristes ici, des infrastructures développées, de nouvelles routes et des parcs. Nous ne l'avons pas mis plus haut dans le classement à cause de l'éloignement de la mer et du centre-ville. Les principaux équipements sociaux sont concentrés autour des rues principales, bien qu'ils soient facilement accessibles. Il y a un supermarché, deux marchés aux légumes, des épiceries.

Les familles qui envisagent la résidence permanente à Sotchi apprécieront le nombre d'établissements d'enseignement. Les jardins d'enfants, les écoles, les universités fonctionnent. Le centre-ville est accessible en 15 minutes en voiture, mais il y a des embouteillages.Makarenko a une excellente écologie, beaucoup d'espaces verts, de beaux parcs. L'immobilier est représenté par des appartements dans de nouveaux immeubles de faible hauteur de classe économique et affaires, les prix sont beaucoup plus bas que dans le centre.

5 Zarechny

Zarechny, que les habitants appellent "Makarenko" de mémoire ancienne, occupe l'emplacement le plus avantageux. Il est le plus proche du centre historique, dispose des meilleures liaisons de transport et d'infrastructures développées. Malgré cela, il reste un quartier résidentiel calme créé pour que les familles avec enfants vivent en permanence. Il y a des centres commerciaux, des supermarchés, des banques sur le territoire. Il existe plusieurs écoles, jardins d'enfants et établissements d'enseignement complémentaire.

Les plus grands centres médicaux opèrent à Zarechny. Le microdistrict est percé de routes modernes, des passerelles piétonnes sont posées sur les rivières. À en juger par les critiques, les résidents peuvent facilement se rendre à n'importe quel endroit de Sotchi. L'immobilier est représenté par de nouveaux bâtiments et des bâtiments de l'ère stalinienne. Le territoire est décoré de complexes résidentiels modernes avec des parcs. À la plage 20 minutes à pied. Cependant, le coût des appartements est fortement gonflé et le chemin de fer traverse le microdistrict.

4 Khostinsky

Khostinsky est considéré comme le deuxième quartier le plus prestigieux, immédiatement après le Central. La popularité est due au nombre d'attractions: deux cirques, des parcs pittoresques, les meilleures pensions de la ville. Les citoyens riches sont attirés par les bâtiments historiques et les infrastructures modernes. Le territoire est protégé par des montagnes de tous les côtés, ce qui a un effet positif sur l'humidité de l'air.À Khostinsky, il y a un ancien parc avec des arbres centenaires. Les plages de sable sont à quelques minutes à pied.

Le quartier est adapté à la résidence permanente : les rues regorgent de centres commerciaux, de cafés, de restaurants. Les enfants sont attendus dans les écoles, les jardins d'enfants, les cercles éducatifs. L'immobilier est représenté par le confort et les logements de classe affaires. Des barbecues avec des auvents, des pistes de danse, des centres de divertissement sont équipés sur le talus. Les citoyens riches montent à cheval, vont aux bains, se détendent sur les yachts. Les inconvénients comprennent la musique du matin au soir, surtout pendant la saison touristique.

3 Adler

Le district d'Adler occupe la partie la plus méridionale de Sotchi. Sa particularité est le climat : froid éternel dans les montagnes et subtropical dans les plaines. Le territoire est protégé des vents et des intempéries. À en juger par les critiques des résidents locaux, Adler est l'un des meilleurs endroits où déménager. Malgré la popularité sauvage des touristes, elle reste calme et combine monuments culturels et équipements sociaux. La seule chose qui gâche légèrement l'image idéale est la forte congestion du trafic.

Le territoire de la région d'Adler a changé après les Jeux olympiques de 2014. L'agrandissement du parc entraîne le renouvellement des infrastructures : talus, rues, parcs. Le territoire gagne rapidement en popularité parmi ceux qui déménagent pour la résidence permanente, attrayant avec des bâtiments modernes, un immense espace vert, des sentiers pédestres bien pensés et un aquarium. Les jeunes profiteront de la vie nocturne la plus active et des divertissements les plus animés à tout moment de la journée.

2 Lazarevski

Lazarevsky est le district le plus long, il comprend des villages de villégiature.Le secteur privé s'y développe, des dizaines d'hôtels, pensions, sanatoriums sont apparus ces dernières années. Cet endroit est destiné aux touristes, les divertissements ne manquent donc pas. Les résidents vont au delphinarium, au parc aquatique, à l'océanarium. En bus, vous pouvez vous rendre dans les gorges pittoresques, les cascades, les monticules, les grottes. Les vacances à la plage ne sont pas en reste : de larges plages sont équipées de transats et de parasols. En même temps, ils ne sont pas aussi fréquentés que dans le quartier d'Adler.

Lazarevsky n'est pas construit très activement; des chalets, des maisons et plusieurs bâtiments bas sont disponibles pour le déménagement. En raison du manque d'offre, la demande reste élevée pendant de nombreuses années, les prix sont trop élevés. La majeure partie du quartier est bien développée, mais il y a encore des endroits avec des problèmes d'éclairage public, de gazéification et d'approvisionnement en eau.

1 Central

Le quartier le plus prestigieux pour vivre est Central. Il occupe une petite surface, mais sa position particulière ne peut être surestimée. Une partie importante des quartiers d'élite, des organisations modernes, des meilleurs endroits pour les loisirs, les divertissements et les centres commerciaux se sont réunis ici. Les jeunes actifs et riches viennent ici qui aiment le rythme de vie rapide. Les principales attractions de la vieille ville sont situées dans le quartier central : le théâtre d'hiver, le parc de la Riviera et le musée d'art.

La région convient aux familles avec de jeunes enfants. Il y a plus de 20 jardins d'enfants, écoles municipales et privées. 2 plus grandes universités de Sotchi, l'Institut maritime, l'Académie humanitaire de la mer Noire ont été ouvertes. Le service médical est bien développé. Les rues regorgent de boîtes de nuit, de cafés, de casinos, de champs de foire et de boutiques.Le déménagement dans le quartier central est associé à des coûts immobiliers élevés, il n'a pas d'autres inconvénients.

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