8 beste Gegenden von Kaliningrad zum Leben

Offiziell gibt es in Kaliningrad nur 3 Bezirke: Zentral, Moskau und Leningrad. Die Stadt hat auch Mikrobezirke, die von Einheimischen oft als Referenz verwendet werden. Wir haben für Sie 8 Gebiete zusammengestellt, die bei Touristen und Bürgern gefragt sind. Jeder von ihnen bietet gute Lebensbedingungen, die Wohnkosten sind auf dem Stand von März 2022.
 
  Name
  Bewertung
  Nominierung
1 Amalienau 4.75
Der beste Ort zum Reisen. Schöne Architektur
2 Hufen 4.74
Grünfläche mit ausgebauter Infrastruktur. Minimaler Straßenlärm
3 oberer See 4.70
Denkmal der Natur. Frische Luft das ganze Jahr über
4 Tschkalowsk 4.65
Sicherer Schlafbereich. Gepflegte Höfe und Straßen
5 Zentral 4.60
Die beste Wahl für einen Touristen. Die Fülle an Stauseen, Plätzen und Parks
6 Leningradsky 4.55
Der größte Bezirk von Kaliningrad. Viele Bildungseinrichtungen
7 Moskau 4.53
Der zweitgrößte Stadtteil der Stadt. Große Auswahl an Unterkünften für jedes Budget
8 Selma 4.50
Quartier entwickeln. Ausgestattete Kindergärten und Schulen

Kaliningrad ist ein Liebling der Touristen. Und in letzter Zeit bemühen sich immer mehr Einwohner anderer russischer Regionen, in diese Stadt zu ziehen. Das Prestige historischer Gebiete, die Nähe zu Europa und das milde Klima wirken sich aus. Doch nicht alle Stadtteile eignen sich für einen dauerhaften Aufenthalt. Vor allem, wenn Sie einen Umzug mit Kindern planen.

Die beste Lösung für Familien sind die Regionen Leningradsky und Central. Sie umfassen die meisten grünen Viertel, und die Infrastruktur dort ist ziemlich entwickelt.Moskovsky ist eher für junge Paare ohne Kinder geeignet: Dies ist eine ziemlich laute Gegend mit Umweltproblemen. Aber für Reisende sind die historischen Viertel die beste Option. Ja, nicht jeder kann es sich leisten, hier eine Wohnung zu mieten, aber Sie können ein Zimmer in einer der alten Villen mieten. Es kann sogar weniger als eine Nacht in einem Hotel kosten.

Top 8. Selma

Wertung (2022): 4,50
Nachbarschaft entwickeln

Dies ist einer der am schnellsten wachsenden Bezirke von Kaliningrad. Es hat alles, was Sie für einen dauerhaften Aufenthalt mit Kindern benötigen.

Ausgestattete Kindergärten und Schulen

Vorschul- und Schuleinrichtungen in der Umgebung verfügen über eine hervorragende Ausstattung. Fast alle von ihnen sind mit Schwimmbädern, Fitnessstudios mit Trainingsgeräten ausgestattet.

  • Durchschnittliche Wohnungskosten: 103.000 Rubel/m²
  • Medizin: Poliklinik mit 2 Filialen, 6 Ärztezentren, 2 Zahnmedizin
  • Freizeit: 2 Einkaufszentren, 4 Cafés, Kinderspielzimmer, Virtual-Reality-Club, Fliederplatz, Botanischer Garten
  • Bildung: 3 Kindergärten, Kunstschule, Gymnasium, Musik. Studio, 2 allgemein Schulen
  • Sport: Schwimmbad, Yantarny Sports Palace, Sportabteilungen, Albatros Sports Club, SRK Skypar
  • Auf der Karte

Ein kleiner Mikrobezirk, der territorial zum Leningrader Gebiet gehört. Viele Bürger nennen es eine Stadt in der Stadt: Es hat alles für einen angenehmen Aufenthalt mit Kindern, viele private Aktivitäten und einen eigenen Sportclub mit Schwimmbad. Gleichzeitig wächst und baut Selma ständig um. Auf dem Territorium des Bezirks gibt es praktisch keine alten Gebäude, aber nicht weit davon entfernt befindet sich ein wunderschöner See Lesnoye, ein grüner Platz, der Max-Aschmann-Park. Hier ist die beste Gegend für Familien: Krankenhäuser, Geschäfte und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Selma ist für Touristen wenig interessant: Der Mikrobezirk ist nicht voll von historischen Denkmälern.Aber hier können Sie eine Wohnung zu einem attraktiven Preis mieten. Aber dann müssen Sie zusätzliches Geld für den Weg zu interessanteren Orten in Kaliningrad ausgeben.

Vorteile und Nachteile
  • Große Auswahl an Sportabteilungen
  • Angemessene Kosten für Wohnungen im alten Teil des Bezirks
  • Es gibt einen See
  • Schulen und Kindergärten mit Schwimmbädern, Turnhallen
  • Überhöhte Immobilienpreise im neuen Teil des Gebiets
  • Häufige Parkprobleme
  • Wenige Bildungseinrichtungen

Top 7. Moskau

Wertung (2022): 4,53
Der zweitgrößte Stadtteil der Stadt

Dies ist eines der größten Wohngebiete in Kaliningrad. In Bezug auf die Einwohnerzahl (177.615 Personen) ist es nach dem Leningrader Gebiet an zweiter Stelle.

Große Auswahl an Unterkünften für jedes Budget

Im Bezirk wurden 70 Wohnanlagen errichtet. Auch auf dem Zweitmarkt gibt es eine große Auswahl an Wohnungen.

  • Durchschnittliche Wohnungskosten: 89.000 Rubel/m²
  • Medizin: 12 medizinische Zentren und Kliniken
  • Freizeit: 53 Unterhaltungszentren, Museum des Weltozeans, Philharmonische Gesellschaft, Museum für Geschichte und Kunst, Fort, 2 Tempel
  • Ausbildung: 24 Kinder. Kindergarten, 14 Schulen, 1 Lyzeum, 1 Gymnasium, 2 Institute, 5 Hochschulen
  • Sport: 23 Fitnessclubs, 2 Stadien, Sportzentrum
  • Auf der Karte

Ein großer Bezirk von Kaliningrad, der sowohl Mikrobezirke als auch historische Gebiete umfasst, einschließlich der Oktyabrsky-Insel. Es gilt als eines der besten in Bezug auf die Wohnungspreise: Die Unterkunft für Touristen ist billiger als im Stadtzentrum. Wohnungen sind hier relativ günstig, aber in einigen Wohnanlagen sind die Preise stark überhöht. Das Gebiet des Landkreises umfasst die Insel I. Kant, das Brandenburger und das Friedländische Tor, das Fischdorf, 2 Dome, die Regionale Philharmonie (Kirche der Heiligen Familie), die Brauerei Ponrat mit dem gleichnamigen historischen Stadtteil.Das Gebiet sieht nicht besonders attraktiv für Reisen und Erholung aus, es eignet sich eher für den dauerhaften Aufenthalt von Familien mit und ohne Kinder. Es gibt viele Schulen, private Bildungseinrichtungen, Vereine, Einkaufszentren und Malls. Es stimmt, es gibt Unternehmen mit nicht besonders umweltfreundlicher Produktion in der Nähe einiger LCDs. Dies hindert das Gebiet jedoch nicht daran, eines der attraktivsten zu sein.

Vorteile und Nachteile
  • Große Auswahl an Immobilienpreisen
  • In unmittelbarer Nähe zu historischen Denkmälern
  • Häufige öffentliche Verkehrsmittel
  • Fülle an Grünflächen
  • Staus auf Brücken
  • Ähnliche Häuser
  • In einigen Teilen des Gebiets gibt es Umweltprobleme

Top 6. Leningradsky

Wertung (2022): 4,55
Der größte Bezirk von Kaliningrad

180918 Menschen leben in diesem Gebiet der Stadt. (Daten für 2021). Das Gebiet verfügt über eine entwickelte Infrastruktur neben historischen Denkmälern.

Viele Bildungseinrichtungen

Hier können Sie nach den Bewertungen eine Schule, einen Kindergarten oder eine private Organisation mit einer gewissen Voreingenommenheit auswählen. Es gibt auch viele Hochschulen und Universitäten in der Umgebung.

  • Durchschnittliche Wohnungskosten: 120.000 Rubel/m²
  • Medizin: 44 multidisziplinäre Kliniken (privat und öffentlich)
  • Freizeit: Vergnügungspark Roy Joy, Upside Down House, 586 Restaurants und Cafés, historische Denkmäler
  • Ausbildung: 29 Mt. Kindergärten und 3 private, 38 Bildungseinrichtungen (Schulen + Lyzeen), 10 Hochschulen, 27 Universitäten
  • Sport: 248 Sportorganisationen
  • Auf der Karte

Die beste Gegend zum Leben mit Kindern in Kaliningrad, zu der die Dörfer Oktyabrskoye und Pervomaisky gehören. Es gilt als das Zentrum der Stadt. Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und Unterhaltung sind von fast dem gesamten Gebiet aus zu Fuß erreichbar. Für Touristen wird es interessant sein, hier eine Wohnung zu mieten.Es gibt viele Attraktionen in der Umgebung: Litovsky Val, dünn. Galerie, Kronprinzbastion, Geschichts- und Kunstmuseum, Königstor, Bernsteinmuseum. Und natürlich der alte Upper Lake. Dieser Stadtteil eignet sich für Paare und Singles: Hier findet jeder eine Wohnung nach seinem Geschmack. Ja, die Preise im Zentrum sind alles andere als erschwinglich, aber in den entlegensten Ecken von Leningradskoje finden Sie immer noch ein Haus oder eine Wohnung zu angemessenen Preisen.

Vorteile und Nachteile
  • Grünflächen
  • Deutsche Plätze und Gebäude im Stadtteil
  • Günstige Lage der Straße zum Meer
  • Wohnanlage mit geschlossenen Territorien
  • Es gibt Problemzonen
  • Manchmal haben öffentliche Verkehrsmittel Verspätung

Top 5. Zentral

Wertung (2022): 4,60
Beste Wahl für Touristen

Villen, Parks und Sehenswürdigkeiten sind in der Umgebung konzentriert. Auf ruhigen Straßen gibt es Cafés und Restaurants mit leckerem Essen, Museen mit Geschäften.

Die Fülle an Stauseen, Plätzen und Parks

Das Gebiet gilt als das grünste in Kaliningrad. Hier konzentrieren sich 6 Parks, 5 Stauseen und 9 Plätze.

  • Durchschnittliche Wohnungskosten: 118.000 Rubel/m²
  • Medizin: 34 private medizinische Zentren, 18 staatliche. Polikliniken, 57 Zahnheilkunde
  • Freizeit: historische Stätten, Villen, Parks, Festungen, Cafés und Restaurants, Kinos, Zoo
  • Bildung: 31 Kindergärten, 14 Schulen, 2 Lyzeen, 1 Gymnasium, 5 Hochschulen, 6 Universitäten, 50 weitere Zentren. Ausbildung
  • Sport: 38 Fitnessclubs, 4 Stadien, 6 Eisbahnen
  • Auf der Karte

Das beliebteste Gebiet unter Touristen. Es kombiniert Schlafviertel mit lebhafteren Gegenden. Umfasst die historischen Ortsteile Amalienau, Hufen sowie den Ortsteil. Sie. Alexander Kosmodemyansky, den die Einheimischen Kosma nennen.Übrigens sind die Preise für Wohnungen auf dem Territorium des ehemaligen Dorfes recht erschwinglich, aber die Umwelt ist aufgrund der nahe gelegenen Mülldeponie nicht sehr gut. Andere Gegenden des Central District gelten als die besten für das Leben mit Kindern und Erholung. Zwar sind die Wohnkosten hoch, Villen gelten als besonders teuer. Die Gegend ist berühmt für eine große Anzahl von Kaffeehäusern und Restaurants, die sich oft als in lokale Attraktionen integriert herausstellen.

Vorteile und Nachteile
  • Bereich reich an Sehenswürdigkeiten
  • Gut erhaltene Häuser aus den 20er Jahren
  • Große Auswahl an Gastronomiebetrieben
  • Große Auswahl an Wohnungspreisen
  • kaputte Straßenabschnitte
  • Nachbarschaften mit problematischer Ökologie

Top 4. Tschkalowsk

Wertung (2022): 4,65
Sicherer Schlafbereich

Laut den Einwohnern von Chkalovsk ist dieses Gebiet eines der friedlichsten in der Stadt. Hier kennt sich fast jeder.

Gepflegte Höfe und Straßen

Das Gebiet gilt als das beste in der Anordnung benachbarter Gebiete. Fast jedes Haus hat einen eigenen Bolz- und Spielplatz.

  • Durchschnittliche Wohnungskosten: 129.000 Rubel/m²
  • Medizin: Kinderpoliklinik, Berge. Allgemeines Krankenhaus, medizinisches Zentrum, Zahnklinik
  • Freizeit: Denkmäler, Denkmäler, DK Chkalovsky, Wladimirskaja-Kirche, Café, Fliegerclub
  • Bildung: Kindergarten mit 3 Zweigen, Schule
  • Sport: Druschba-Stadion, Fußballplätze
  • Auf der Karte

Ein malerischer Mikrobezirk, der Teil des Zentralbezirks Kaliningrad ist. Es besteht aus schmucken Neubauten in zurückhaltendem Stil und Mehrfamilienhäusern sowjetischer, deutscher Bauweise. Die ruhige und friedliche Gegend ist nicht besonders reich an Unterhaltung, hat aber ihre eigenen Teiche und Wälder.Der Tourist ist eingeladen, die Kirche, das Denkmal des Zweiten Weltkriegs mit dem Massengrab der sowjetischen Soldaten, das Denkmal für die Helden der Luftfahrt zu besuchen. Für andere Sehenswürdigkeiten müssen Sie ins Zentrum gehen. Glücklicherweise ist das historische Zentrum von Chkalovsk nur 6-8 km entfernt. Dieser Mikrobezirk wurde für den dauerhaften Aufenthalt geschaffen: Er gilt als einer der besten in Bezug auf Umweltfreundlichkeit und Sicherheit. Ja, es gibt hier nur wenige Schulen und Kindergärten, und die Nähe zum Flugplatz kommt nicht allen Einwohnern entgegen. Aber Familien mit kleinen Kindern werden die Häuser in dieser Gegend definitiv mögen.

Vorteile und Nachteile
  • Mietshäuser neben dem Teich
  • Ordentliche und schöne Gebäude
  • Praktisch null Kriminalität
  • Ausgestattete Wohngebiete
  • Militärflugplatz in der Nähe
  • Nur 1 Schule pro Stadtteil

Die Besten 3. oberer See

Wertung (2022): 4,70
Naturdenkmal

Dieser künstliche Stausee wurde 1270 erbaut. Es wird geadelt: Es gibt alles für eine gute Erholung.

Frische Luft das ganze Jahr über

Das Gebiet ist frei von Industriebetrieben. Nach den Bewertungen zu urteilen, ist es hier zu jeder Jahreszeit leicht zu atmen.

  • Durchschnittliche Wohnungskosten: 130.000 Rubel/m²
  • Medizin: Narz. Klinik, 3 Zahnheilkunde, Staat. Poliklinik, 3 medizinische Zentren
  • Freizeit: 5 Cafés, Poseidon-Komplex, Bernsteinmuseum, Donturm, Rossgartentor, Oberteich, Vergnügungspark Yunost, Marzipanmuseum, Aussichtsplattform
  • Bildung: 5 Kindergärten, 3 Schulen
  • Sport: Sportschule, Stadion, Fußballplatz
  • Auf der Karte

Inoffizieller Bereich der Stadt in der Nähe des jahrhundertealten Teichs, der heute See genannt wird. Seine Geschichte geht auf das Jahr 1270 zurück, im 12. Jahrhundert wurde der Stausee zur Fischzucht genutzt. Gehört zum Gebiet des Gebiets Leningrad. Die Gegend gilt als sehr prestigeträchtig: Häuser und Wohnungen sind recht teuer.Die Miete hier ist zwar recht erschwinglich - die Preise beginnen bei 1.300 Rubel pro Tag, was für den durchschnittlichen Touristen recht günstig ist. Das Gebiet in der Nähe des oberen Sees gilt als eines der besten für Erholung und dauerhaften Aufenthalt mit Kindern. In der Umgebung gibt es Schulen und Kindergärten, ausgestattete Orte für Erholung und Unterhaltung. Ja, und Krankenhäuser sind auch nicht so weit von der Wohnanlage entfernt, Häuser.

Vorteile und Nachteile
  • Saubere Luft und tolle Aussicht
  • Sie können in der warmen Jahreszeit schwimmen
  • Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung zu Fuß erreichbar
  • Schöne Häuser und saubere Höfe
  • Wenige historische Denkmäler
  • Alle Häuser sind Neubauten

Top 2. Hufen

Wertung (2022): 4,74
Grünfläche mit ausgebauter Infrastruktur

Das historische Viertel hat alles, was man zum Leben braucht: ein Krankenhaus, Geschäfte, eine Schule, Kinder. Gärten, Turnhallen. Auch die Luft ist hier sehr sauber.

Minimaler Straßenlärm

In den Bewertungen loben Einwohner und Gäste der Stadt die Gegend für ihre Ruhe. Aber es kann nicht auf vollwertige "Schlafsäcke" zurückgeführt werden - es gibt Spaß.

  • Durchschnittliche Wohnungskosten: 125.000 Rubel/m²
  • Medizin: 3 Zahnärzte, 2 Kinderkrankenhäuser, Traumazentrum, Frauenklinik, 3 medizinische Zentren
  • Freizeit: Central Park of Culture and Leisure, Singing Field, 6 Cafés, Kirche St. Adalbert, Zoo, Kino
  • Bildung: 2 Kindergärten, Schule
  • Sport: Eisbahn im Freien, Sportverein Baltika, 2 Fitnesszentren, 2 Fußballfelder, Tennisplatz
  • Auf der Karte

Eine wunderschöne Gegend von Kaliningrad, deren Bau von Häusern auf den Beginn des 20. Jahrhunderts zurückgeht. Im Stadtzentrum gelegen. Geografisch wird es als Teil des Central District betrachtet: Wohnungen hier sind nicht billig. Hufen ist reich an Sehenswürdigkeiten: Auf seinem Territorium gibt es schöne Villen, in der Nähe gibt es einen Zoo mit einer jahrhundertealten Geschichte.Frischluftliebhaber werden den Central Park lieben, der in Königsberg Luisenwahl hieß. Hier ist es nicht so ruhig wie im benachbarten Amalienau. Es gibt viele Restaurants und Cafés in der Umgebung, es gibt Hotels und Apartments. Diese historische Gegend ist bei Touristen sehr beliebt, da Familien mit Kindern und allein hier entspannen können. Übrigens gilt es trotz der hohen Wohnkosten als eines der besten für einen dauerhaften Aufenthalt. Nicht alle Stadtteile können sich mit so sauberer Luft und guter Infrastruktur rühmen.

Vorteile und Nachteile
  • Viele Geschäfte, Restaurants und Cafés
  • Ruhige Umgebung
  • Es gibt alles für Sport und Erholung
  • Park mit malerischer Landschaft
  • Hohe Wiederverkaufs- und Mietpreise
  • Kleine Auswahl an Bildungseinrichtungen

Top 1. Amalienau

Wertung (2022): 4,75
Der beste Ort zum Reisen

Eines der ältesten Viertel der Stadt. Amalienau hat am wenigsten unter den Bombenangriffen gelitten, zeichnet sich durch seine Fülle an Attraktionen und Umweltfreundlichkeit aus.

Schöne Architektur

In der Gegend sind Villen aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts erhalten geblieben. Viele Gebäude sind im Jugendstil gestaltet und vermitteln den Geist der alten deutschen Vorstädte.

  • Durchschnittliche Wohnungskosten: 135.000 Rubel/m²
  • Medizin: Berge. Krankenhaus, Abteilung Krankenwagen, medizinisches Zentrum
  • Freizeit: Musical-, Figuren- und Kammertheater, Haus der Künstler, Museum Altes Haus
  • Bildung: 3 Kindergärten, Gymnasium, Universität, Schule, Hochschule
  • Sport: nein
  • Auf der Karte

Atmosphärisches historisches Viertel von Kaliningrad mit ruhigen und malerischen Straßen. Eines der ältesten Gebiete der Stadt ist Teil des Central District. Die Gegend gilt als die beste für Touristen.Tatsache ist, dass sich hier die ältesten Gebäude mit sehr schöner Architektur konzentrieren. Hier gibt es einen Schwimmteich, der zu Zeiten Königsbergs Zwillingteich oder See der Zwillinge genannt wurde, sowie den Central Park, viele Baudenkmäler, 3 grüne Quadrate: litauisch, weißrussisch und schwedisch. Dieses Gebiet ist auch für einen dauerhaften Aufenthalt mit Kindern geeignet. Innerhalb der Gemeinde Amalienau gibt es Kindergärten, eine Schule, ein Gymnasium. Sie können Wohnungen in der Wohnanlage kaufen, von denen es 2 gibt: Amalia und Haus Amalienau. Aber die Wohnungen hier sind sehr teuer - die Exklusivität des Territoriums, das fast ausschließlich aus Privathäusern besteht, wirkt sich aus. Zugegeben, günstigere Wohnungen sind immer noch unter nicht-elitären Zweitwohnungen zu finden.

Vorteile und Nachteile
  • Viele Attraktionen
  • Parks und Straßen mit alten Bäumen
  • Ruhebereich
  • Sie können ein Haus in einem Altbau mieten / kaufen
  • Schlecht ausgebaute Infrastruktur
  • Sehr teurer Wohnraum
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