Die 10 besten Wohngegenden in Nowosibirsk

Nowosibirsk besteht aus 10 großen Bezirken, die bedingt in 3 Zonen unterteilt sind: linkes und rechtes Ufer und Akademgorodok. 2017 wurde eine großangelegte Bürgerbefragung durchgeführt, die die besten und schlechtesten Wohnorte nannte. Dabei wurden die Meinungen tausender Befragter berücksichtigt, die Stadtteile nach Verkehrsanbindung, Infrastruktur für Kinder, Freizeit, Sport, Anzahl der Geschäfte und Märkte sowie Sicherheit bewertet. Ein erfreulicher Abschluss war die Vergabe von Bestnoten an alle Nominierten für gute Nachbarschaft, Unterhaltungsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen.

Wir haben die 10 besten Gegenden von Nowosibirsk unter Berücksichtigung der Bewertungen der Anwohner überprüft.Einige Nominierte fühlen sich von historischer Architektur angezogen, andere sind berühmt für ihr aktives Leben, andere sind mit Cottages bebaut. Es gibt die günstigsten Neubauten und luxuriöse Business-Class-Gebäude. Die Anzahl der Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Unterhaltung wurde berücksichtigt.

Top 10 der besten Gegenden von Nowosibirsk zum Leben

10 Kalininsky

Der Bezirk Kalininsky ist das am dichtesten bebaute Gebiet, Tausende von Menschen ziehen jedes Jahr hierher. Immobilien werden von den besten Firmen der Stadt errichtet, allein in den letzten Jahren sind 39 Mehrfamilienhäuser entstanden. Das Gebiet zieht aktive Jugendliche mit einer großen Anzahl von Industrie- und Einkaufszentren an, hier kann jeder einen Job finden. Die Verwaltung engagiert sich für die Verbesserung der Gegend, macht das Wohnen angenehm. Treppen werden erneuert, Wasserentsorgungsarbeiten durchgeführt.

Nach den Bewertungen zu urteilen, fehlt es dem Territorium an Grünflächen, aber Plätze werden aktiv geadelt. Hier sind rund 1.600 Gewerbebetriebe tätig, davon mehr als 180 Restaurants und Bars. 66 kommunale Organisationen sind für Bildung zuständig. Kinder verbringen ihre Freizeit in Sportabteilungen. In der Nähe der Wohnanlage gibt es Spielplätze mit Simulatoren, 5 Schwimmbäder. Die Verkehrsanbindung kann nicht als die beste bezeichnet werden, aber neue Straßen werden aktiv verlegt.

9 leninistisch

Die größte Fläche der Stadt nimmt der Bezirk Leninsky ein. Die Kosten für Immobilien in verschiedenen Teilen davon variieren erheblich. Die Nähe zum Verwaltungszentrum wirkt sich auf die Preise aus, da sich alle U-Bahn-Stationen, große Plätze und die besten Einkaufsmöglichkeiten darum befinden.Das Gebiet hat sein historisches Aussehen bewahrt, alte Häuser grenzen an die Hauptstraßen der Gegend. Allerdings sind nicht alle Objekte renoviert worden, man sieht die Gebäude aus den 40er Jahren. Budget Apartments befinden sich am Stadtrand in der Nähe der Eisenbahn. Es gibt auch Produktionsgebäude.

Der Bezirk gilt als der jugendlichste: Hier leben mehr als 55.000 Menschen unter 18 Jahren. Kein Wunder, dass es an Bildungseinrichtungen nicht mangelt: 25 Schulen, 41 Kindergärten, 86 Sportanlagen, 22 Hockeyplätze, mehrere Schießstände und Freizeiteinrichtungen stehen Kindern offen. Die Hauptattraktion ist das Monument of Glory, neben dem sich eine Gasse befindet.

8 Dserschinski

Unterkunft in einem alten Haus mit Geschichte und modernen Annehmlichkeiten ist in Dzerzhinsky verfügbar. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl stalinistischer fünfstöckiger Gebäude aus. Nach umfangreichen Renovierungsarbeiten wurden sie zu Business-Class-Immobilien. Durch das Gebiet fließt der Fluss Kamenka. Der östliche Teil ist Grünflächen gewidmet: Garten- und Landgemeinden, Laubwälder. Das kulturelle Leben wird durch den Kulturpalast repräsentiert. Chkalov, russische Künstler kommen hierher.

Die Kosten für Immobilien sind je nach Alter des Gebäudes sehr unterschiedlich: Neubauten sind durchaus erschwinglich, Wohnungen in Gebäuden mit Geschichte können sich nur wenige leisten. Budgetoptionen grenzen jedoch an Speicherplatz, was sich auf die Sicherheit auswirkt. Die goldene Mitte sind die Schlafquartiere in der Nähe von landwirtschaftlichen Flächen. Es gibt praktisch keine Unterhaltung für Kinder, nur Sport- und Biathlonkomplexe, das Chkalovets-Stadion.

7 Oktober

Oktyabrsky ist einer der ältesten Bezirke der Stadt. Es nimmt den östlichen Teil von Nowosibirsk ein, es ist bequem, jeden Ort mit der U-Bahn zu erreichen (3 Stationen an verschiedenen Enden des Blocks). Eine der strategischen Routen führt durch das Gebiet, das mit Akademgorodok verbunden ist. Die Hauptstraße ist in 2 Teile geteilt. Das Zentrum gilt als das beste, hier werden Elitewohnungen verkauft. Die Gegend zeichnet sich durch eine riesige Menge an Unterhaltung und einen großen Brunnen aus. Der zweite Teil ist wesentlich ruhiger und preislich günstiger.

Das Wärmekraftwerk-5 befindet sich auf dem Territorium des Oktyabrsky-Bezirks, die meisten neuen Gebäude konzentrieren sich darauf. Das Gebiet ist jedoch nicht homogen: Es gibt sowohl historische Häuser und Landhäuser als auch ausgedehnte Gartengemeinschaften und Gemeinschaften. 60 Hektar sind von Wäldern besetzt, darunter der größte Wald der Stadt. Moderne Häuser verletzen die Grünzone nicht und fügen sich organisch in das Erscheinungsbild der Gegend ein. An den Ufern des Flusses wurden mehrere neue kostengünstige Wohnkomplexe errichtet.

6 Kirowsky

Kirovsky nimmt das linke Ufer der Stadt ein, die nördliche Grenze verläuft entlang des Flusses Ob. Nach den Bewertungen der Anwohner zu urteilen, sind die Häuser im Grünen begraben, das einen natürlichen Charakter hat (Laubwälder, durch die Wege gelegt werden). Obwohl Plätze und Parks aktiv veredelt werden. Eine Besonderheit des Bezirks ist eine große Anzahl von Gewerbebetrieben: mehr als 1.000 Objekte. Das größte Einkaufszentrum ist in Betrieb, Kaufhäuser sind in Betrieb. Trotz der hohen Bevölkerungsdichte gilt der Ort als sicher.

Die Unterkunft im Kirovsky-Bezirk richtet sich an Familien mit Kindern. Es gibt 25 Schulen und 34 Kindergärten.An die Freizeit der Kinder hat die Kreisverwaltung gedacht: Sie werden in den Bereichen Kunstunterricht, Bildende Kunst, Sport und Musik erwartet. Immobilien locken mit erschwinglichen Preisen. Die Wohnungen im Zentrum gelten aufgrund ihrer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen als die prestigeträchtigsten. Die Randgebiete des Stadtteils werden bebaut, jedes Jahr entstehen neue Gebäude.

5 Perwomaisky

Der beste Ort für Kenner der Stille ist der Bezirk Pervomaisky. Es nimmt den südöstlichen Teil der Stadt ein und wird durch den Inya-Fluss von den anderen getrennt. Eine Besonderheit des Gebiets ist seine Größe (71 qm), aber nur wenige Menschen leben auf dem Territorium. Das Hauptgebäude liegt an den Bahngleisen. Die teuersten Immobilien wurden neben dem Fluss errichtet, der sich mit dem Verwaltungszentrum kreuzt. Der Bezirk Pervomaisky wird aktiv mit Wolkenkratzern bebaut, aber der Privatsektor überwiegt.

Immobilien sind bei jungen Familien beliebt: Jedes Jahr entstehen neue bezahlbare Einzimmerwohnungen. Als wirtschaftlichste Option gelten von der Sowjetunion gebaute Häuser, die in großer Zahl vorhanden sind. Es gibt wenig Unterhaltung, nichts stört ein ruhiges Leben. Hervorragende Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen, andere Gebiete bequem zu erreichen. Die Hauptaktivität für Kinder ist der Kampfsportverein.

4 Zentral

Central befindet sich, wie der Name schon sagt, im Herzen von Nowosibirsk. Die Hauptverkehrsader der Stadt führt durch das Gebiet, das für seine Länge (fast 7 km!) einen Guinness-Rekord trägt.Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten befinden sich auf dem Territorium: die Kapelle des Hl. Nikolaus, das Opern- und Balletttheater, das Heimatmuseum. Es gibt 4 Metrostationen. Der größte Teil des Bezirks wird vom Zentralmarkt eingenommen, einem Kultur- und Erholungspark. Am Anfang der Roten Allee befindet sich die älteste Kathedrale in Nowosibirsk im Namen von Alexander Newski.

Das geschäftige Leben in dieser Gegend ist auf die hohe Bevölkerungsdichte und die kleine Fläche zurückzuführen. Das historische Zentrum zieht Immobilienkäufer an. Die Konzentration von Unterhaltungseinrichtungen, sozialen Einrichtungen, Denkmälern und Parks erhöht die Kosten für Wohnungen. Es gibt praktisch keine Neubauten, Wohnungen werden durch Zweitwohnungen repräsentiert. Auf dem Territorium gibt es 12 Schulen und 18 Gärten, mehr als 550 Handelsunternehmen, darunter 360 Restaurants, Bars und Cafés.

3 Zaeltsovsky

Die besten Parks und Grünflächen befinden sich in der Gegend von Zaeltsovsky. Neue Gebäude und alte Häuser sind in 35 Hektar Waldplantagen begraben. Die Straßen führen durch mehrere Flüsse, sie können von den Fenstern aus gesehen werden. Die Dekoration ist der Kultur- und Erholungspark, es gibt eine geschützte botanische Forstwirtschaft. Menschen aus anderen Regionen kommen hierher, besuchen den Zoo: Tausende Tiere von 800 verschiedenen Arten, darunter auch seltene. Das Areal ist von einer Kindereisenbahn durchzogen, auf der nicht nur Kinder fahren, sondern auch zukünftige Fachkräfte ausbilden.

Zaeltsovsky zieht mit der bestehenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten neue Einwohner an. Nach den Bewertungen zu urteilen, gibt es sowohl sehr teure als auch ziemlich erschwingliche Immobilien. Letzteres befindet sich in Chruschtschows fünfstöckigen Gebäuden. Das Bildungssystem wird von 21 Schulen, einem Kadettenkorps und einer Kommunikationsuniversität repräsentiert. Es gibt einen großen Swimmingpool.Die Gesundheit wird von 8 medizinischen Einrichtungen überwacht.

2 Eisenbahn

Das Eisenbahnviertel ist in der Geschichte von Nowosibirsk von besonderer Bedeutung: Hier entstanden die ersten Kasernen. Die Hauptgebäude sind alte Häuser und stalinistische fünfstöckige Gebäude, aber die Straßen wurden renoviert, die Straßen wurden ausgestattet. Hier befinden sich der Zirkus und die Himmelfahrtskathedrale. Die Bewohner gehen den großen und gemütlichen Narymsky-Platz entlang und füttern Eichhörnchen. Der Handel ist ziemlich entwickelt: mehr als 400 Unternehmen, darunter auch große. 200 Restaurants, Cafés, Bars sind geöffnet. Es gibt praktisch keine Neubauten, es ist nicht einfach, eine Wohnung zu finden.

Das Glinka-Konservatorium und mehrere Universitäten befinden sich im Bezirk Zheleznodorozhny. Das Leben mit Kindern wird kein Problem sein: Es gibt 14 Schulen, 2 Gymnasien, ebenso viele Lyzeen. Das Sportleben der Jugend wird entwickelt. Der Kauf von Immobilien im Bezirk Zheleznodorozhny gilt als Luxus. Auch in Altbauten sind Wohnungen recht teuer und die hohe Nachfrage macht den Erwerb von Eigentum für viele unerschwinglich.

1 Sowjetisch

Das Leben im Sowjetbezirk ist anders als alle anderen. Hier ist die berühmte Russische Akademie der Wissenschaften. Der Ort gilt als der prestigeträchtigste Ort zum Leben: hervorragende Verkehrsanbindung, breite Straßen, Sicherheit, viele Grünflächen eignen sich sowohl für junge Eltern als auch für ältere Paare. Nur dieser Bereich liegt an zwei Ufern gleichzeitig, was die beste Aussicht aus den Fenstern der Wolkenkratzer bietet. Der nördliche Teil wird von Feriendörfern und Landhäusern eingenommen, Neubauten dringen von Süden her vor.

Die Gegend ist bei Familien mit Kindern beliebt. Es gibt 51 Bildungseinrichtungen, darunter 16 Schulen.Ein gut ausgebautes Handelsnetz umfasst 124 Gastronomiebetriebe und 27 große Zentren. Der sowjetische Bezirk ist vom Zentrum von Nowosibirsk entfernt, aber Wohnraum ist ziemlich teuer, insbesondere in Häusern in der Nähe von Akademgorodok. Die Preise werden durch hervorragende Ökologie, saubere Luft, Wald beeinflusst. Neue Cottages erscheinen selten, aber Business-Class-Apartments gibt es in Hülle und Fülle.

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