Die 10 besten Gegenden Moskaus zum Leben

Moskau bietet Zehntausende von Wohnungen in allen Gegenden an, daher stellt sich natürlich die Frage: Wo ist es besser? Obwohl der Preis als einer der Hauptfaktoren gilt, spiegelt er nicht immer das wahre Bild wider. Der Wohnkomfort besteht aus Indikatoren wie Lage, Entfernung vom Zentrum, U-Bahn-Stationen, Infrastruktur und Kriminalitätsrate.

Wir haben alle Bezirke von Moskau als die besten eingestuft. Jede Position an der Spitze hebt sich durch etwas anderes hervor, ob es sich nun um fortschrittliche Unterhaltungszentren, renommierte Schulen oder große Parks handelt. Wir haben versucht sicherzustellen, dass jeder vertretene Bereich über Standardeinrichtungen verfügt, und die Punkte skizziert, die ihn einzigartig machen. Bei der Auswahl einer Unterkunft mit Kind empfiehlt es sich, nicht nur auf Kindergärten und Schulen, sondern auch auf die Bevölkerung zu achten. Es gibt wenige Plätze in Bildungseinrichtungen in neuen Stadtteilen, aber es gibt genügend junge Familien.In den alten gibt es gut etablierte soziale Einrichtungen, aber keine so entwickelte Infrastruktur.

Der Quadratmeterpreis in Moskau hängt stark von der Nähe zum Zentrum ab. Die östlichen und westlichen Bezirke sind den prestigeträchtigsten Orten der Hauptstadt am nächsten, daher sind die Wohnkosten oft sehr hoch. Allerdings bietet nicht jede zentrumsnahe Gegend gute Infrastruktur, Sicherheit und Ruhe, sodass der Preis kein Indikator für Glaubwürdigkeit ist.

Top 10 der besten Wohngegenden in Moskau

10 Ramenki

Öffnet die Bewertung des besten Bereichs Ramenki mit Hochschulen, die Schülern und Studenten die hochwertigste Ausbildung bieten. In Gehweite befinden sich die Allrussische Akademie für Außenhandel und die Lomonossow-Universität Moskau. Es gibt mehrere Dutzend Kindergärten, Lyzeen und Schulen, neben den Wohnanlagen sind private und staatliche medizinische Einrichtungen entstanden. Ramenki gelangt regelmäßig in die Top 10 der ökologisch sauberen Gebiete, da 25% des Territoriums von Parks, Teichen und Wäldern eingenommen werden. Es gibt keine Industriegebiete in der Nähe, nichts verschmutzt die saubere Luft. Die Gegend selbst ist recht kompakt, alles ist zu Fuß erreichbar.

Preise ein Ramenki niedriger als in den meisten anderen Gebieten, was es von Wohnungen im Zentrum unterscheidet. Die Anwohner warnen jedoch, dass die Infrastruktur noch nicht ausreichend ausgebaut ist, es gibt praktisch keine Unterhaltung. Entwickler versprechen, ein Fitnesscenter und mehrere Einkaufskomplexe zu bauen, aber bisher sind dies nur Pläne. Ein wesentlicher Nachteil ist das Vorhandensein von psychiatrischen Kliniken und Medikamentenausgaben in der Nähe von Parks, die Leichenhalle befindet sich in der Nähe. Ramenki noch in der Entwicklung, es wird aktiv gebaut, sodass Sie morgens und abends von Lärm heimgesucht werden.In Wohnungen hört man sie nicht, aber in Parks kommt man ihnen nicht entkommen.

9 Dorogomilowo

Dorogomilovo belegte in dieser Top-Liste aufgrund seiner günstigen Lage den zweiten Platz. Die wichtigsten Autobahnen der Hauptstadt führen durch den Bezirk: TTK, Kutuzovsky Prospekt und einige andere. Von mehreren Seiten ist es von der Moskwa umgeben, entlang derer Bäume gepflanzt und eine gute Straße angelegt wurden. Trotz der Nähe zu den zentralen Regionen hat Dorogomilovo dank des Siegesparks eine gute Umgebung. Jeder Ort in Moskau kann von einer der 4 Metrostationen aus erreicht werden, und es gibt mehrere große Supermärkte und Einkaufszentren auf dem Territorium. Dort ist auch der alte Dorogomilovsky-Markt geblieben, was sich jedoch negativ auf die Sicherheit des Gebiets auswirkt.

Dorogomilovo wird vor allem Erwachsene ansprechen, die Karriere machen wollen. Moskau City liegt in der Nähe, die größten Geschäftszentren und der riesige Poklonka-Platz-Komplex sind ganz in der Nähe. Es gibt nicht viel Neubauwohnungen, die Nebenwohnungen bestehen aus grauen fünfstöckigen Gebäuden. Im Inneren gibt es jedoch hohe Decken, die Sie in modernen Wohnungen nicht finden werden. Trotz der positiven Aspekte konnten wir Dorogomilovo aufgrund der hohen Kriminalitätsrate nicht höher einstufen. Das Gebiet wurde mehrmals in die Top 10 der unsichersten aufgenommen, obwohl es auf dem letzten Platz lag. Eine große Anzahl von Autos fährt entlang Dorogomilovo, was sich negativ auf die Luftqualität auswirkt.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo ist ein etabliertes Gebiet mit einer entwickelten Infrastruktur, darunter mehrere große Freizeitzentren, Sportplätze und kulturelle Attraktionen. In der Nähe jeder Wohnanlage befinden sich Kindergärten, medizinische Einrichtungen (öffentlich und privat), Handwerksbetriebe und mehrere Institute. Fili-Davydkovo wird auch keine Grünzone vorenthalten: Die Bewohner gehen am Fluss Setun entlang, entspannen sich in einem großen Apfelgarten und im Filevsky Park. Es gibt mehrere U-Bahnstationen, Busse und Straßenbahnen. Anwohner bemerken eine große Anzahl kostenloser Parkplätze.

Fili-Davydkovo liegt in der Nähe des Zentrums, und es gibt nur sehr wenige neue Wohnungen, morgens keine Baugeräusche. Dabei gibt es auch Nachteile: Es ist fast unmöglich, eine neue Wohnung zu finden, nur ein Wiederverkauf. Die Immobilienpreise sind stark überhöht, aber für 2019-2020 ist ein massiver Abriss verfallener Gebäude geplant, an deren Stelle neue Komplexe entstehen werden. Der Hauptnachteil ist die Nähe der Eisenbahn, einige Wohnungen können sich dem Lärm vorbeifahrender Züge nicht entziehen. Es gibt auch Staus, aber nicht so schlimm wie im Zentrum.

7 Tagansky

Den wohlverdienten 7. Platz an der Spitze belegt der Bezirk Tagansky, der die beste Infrastruktur für Familien mit Kindern darstellt. Es gibt mehrere Dutzend Kindergärten, Schulen, das berühmte Cadet Corps. Die Gegend ist ziemlich alt, daher haben sich viele große russische Einzelhändler dort niedergelassen. Das ganze Land kennt das Taganka-Theater, außerdem sind das Moskauer Kindermärchentheater, mehrere Kinos und Sportvereine zu Fuß erreichbar.Im Allgemeinen ist die Architektur der Gegend etwas seltsam: von alten fünfstöckigen Gebäuden bis hin zu modernen Wolkenkratzern. Es gibt sogar mehrere Bürgerhäuser aus dem 19. Jahrhundert und alte Kirchen.

Tagansky ist einer der zentralen Bezirke, in denen das Wohnen keine zehn Millionen kostet. Wohnungen dort sind teurer als die meisten Orte, aber immer noch erschwinglich. Der Markt bietet erstklassige Immobilien und Zweitwohnungen. Der Bereich hinterlässt einen zwiespältigen Eindruck, sodass wir ihn nicht höher positionieren konnten. Einerseits - ein sicherer Ort, einer der ältesten in Moskau, alles ist zur Hand. Andererseits gibt es riesige Staus, der Teil hinter dem Sodaring ist ein Industriegebiet mit schmutziger Luft und wenig Grün. Ganz zu schweigen davon, dass der größte Park in der Umgebung der Kalitnikovskoe-Friedhof ist.

6 Yakimanka

Yakimanka erschien in der Bewertung dank der Stille und Ruhe, die in der Hauptstadt schwer zu finden ist. Gleichzeitig liegt das Gebiet nicht weit von Khamovniki (unserem Anführer) entfernt, das Zentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Ein Drittel von Yakimanka wird von Grünflächen und Wäldern eingenommen, darunter Neskuchny Garden, Gorky Parks und Muzeon Arts. In Sachen Ökologie gehört Yakimanka nicht zu den Top 3, aber es gibt keine großen Industrien in der Nähe. Die Gegend gilt als eine der sichersten, Touristen und Einwanderer siedeln sich an anderen Orten an. Die Häuser sind so angeordnet, dass sich in der Nähe ein Kindergarten, ein Geschäft und eine Schule befinden. Auf Shabalovka gibt es ein riesiges Kino, das alle Einwohner der Gegend beherbergt. Yakimanka kann sich nicht mit historischen Gebäuden rühmen, die meisten Häuser sind die üblichen grauen fünfstöckigen Gebäude und modernere Komplexe.

Das Gebiet entwickelt sich aktiv, für 2019 sind nur 3 große Bauten geplant. Yakimanka verfügt bereits über Einkaufs- und Unterhaltungskomplexe und Sportstadien für Freizeitaktivitäten, und in Zukunft wird es noch mehr davon geben. Die Preise für Wohnungen sind nicht zu hoch, was ein klares Plus ist. Die Einheimischen warnen jedoch davor, dass es abends ziemlich dunkel wird und es nur sehr wenige Straßenlaternen gibt. Es gibt nicht genügend Parkplätze für alle, einige Leute lassen Autos auf dem Rasen stehen. Staus haben das Gebiet auch nicht umgangen, und abends frieren alle Straßen für mehrere Stunden ein.

5 Arbat

In der Mitte des Gipfels befindet sich der Arbat, der im ganzen Land für seine Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Auf Schritt und Tritt treffen die Bewohner auf eine Art Kultur- oder Architekturdenkmal. Das Moskauer Kunsttheater, das Bolschoi-Theater, die Eremitage, das Vakhtangov-Theater - das sind nur einige Namen, die jedem bekannt sind. Wenn Sie alle Möglichkeiten der kulturellen Freizeitgestaltung mit Kindern oder in erwachsener Begleitung beschreiben, müssen Sie mehrere Seiten ausfüllen. Aber es gibt Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Krankenhäuser, private medizinische Zentren und Schönheitssalons am Arbat. Dieses Gebiet ist besonders vorteilhaft für seine Verkehrsinfrastruktur; jeder Ort in Moskau kann mit der U-Bahn oder der Straßenbahn erreicht werden, ganz zu schweigen von den Bushaltestellen alle paar hundert Meter.

Es scheint, dass der Arbat ein idealer Ort für diejenigen ist, die mehrere zehn Millionen für eine Wohnung im Zentrum bezahlen müssen. Jede Menge laute Touristen, ständige Staus und der Mangel an freien Parkplätzen sind jedoch jedem bekannt, der mindestens eine Woche in dieser Gegend verbracht hat.Ein wesentlicher Nachteil ist die hohe Kriminalitätsrate – allein im Jahr 2016 wurden etwa 300 Straftaten pro tausend Einwohner begangen. Arbat bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Elite-Wohnung im Zentrum der Hauptstadt zu leben, aber es ist kein idealer Ort, insbesondere für Familien mit Kindern.

4 Zyuzino

Zyuzino nimmt aufgrund der großen Grünfläche einen würdigen vierten Platz in der Spitze ein. Auf dem Territorium gibt es mehrere Parks, drei von Wäldern umgebene Teiche und einen großen Fluss. Es ist angenehm, durch die Gegend zu spazieren, da die Straßen von historischen Gebäuden umgeben sind, es gibt mehrere alte Kirchen und andere Sehenswürdigkeiten. Zyuzino wurde vor langer Zeit aufgebaut, es hebt sich durch eine etablierte Infrastruktur positiv von anderen ab. Auf dem Territorium gibt es 19 Kindergärten, mehr als 10 Schulen, mehrere Kliniken und Apotheken, ein kostenloses und privates Krankenhaus. Zu jeder Jahreszeit warten Sportzentren und ein großer Wasserpark auf die Besucher. Alles ist für die Bewohner der meisten Häuser zu Fuß erreichbar.

Unweit von Zyuzino gibt es einen großen Wald mit einem kostenlosen Sportplatz und Radwegen. Wir haben die Bewertungen der Bewohner in den Foren durchgesehen und positive Bewertungen für die nahe gelegenen Skipisten, das Schwimmbad und die Sportabteilungen für Kinder gefunden. Separat wird das Fehlen von Staus vermerkt (im Vergleich zu anderen Gebieten). Obwohl Zyuzino einen Platz unter den Besten verdient hatte, hatte er auch Nachteile. Die Immobilienpreise sind stark überhöht, selbst unter Berücksichtigung der geschaffenen Bedingungen und der grünen Zone. Einige Teile des Areals sind noch nicht fertiggestellt, die Baugeräusche werden die Bewohner noch einige Jahre begleiten.

3 Strogin

Zu den Top 3 gehörte Strogino, einer der am besten geeigneten Wohnorte für die ganze Familie. Auf dem Territorium gibt es eine große Anzahl von Kindergärten, Schulen, Kliniken und Krankenhäusern. Die Entwickler haben auch die Erholung nicht vergessen: Die Bewohner besuchen mehrere Unterhaltungszentren und Kinos. Im Sommer gibt es einen öffentlichen Strand in der Nähe eines großen Parks. Zu jeder Jahreszeit sind Sportanlagen für Besucher jeden Alters geöffnet. Am gegenüberliegenden Ufer der Moskwa, die Strogino umgibt, befindet sich Serebryany Bor mit der saubersten Luft und etwas näher - einem öffentlichen Park. Dieser Bereich ist einer der saubersten, nur vom Spitzenreiter übertroffen.

Neben Unterhaltung für alle Altersgruppen und einer angenehmen Umgebung bietet Strogino eine ruhige und ruhige Umgebung. Es wurde nie in die Top Ten der kriminellen Bezirke aufgenommen, Sie können Tag und Nacht durch die ruhigen Straßen laufen. Im Sommer fahren die Bewohner entlang der Moskwa, im Winter fahren sie im Park Ski. Für diejenigen, die über den Kauf einer Wohnung nachdenken, stehen Häuser mit unterschiedlichen Grundrissen und Stockwerken zur Auswahl, da das Gebiet noch nicht vollständig fertiggestellt ist. Es ist geplant, Wohnanlagen neben den bestehenden zu bauen. Von den Minuspunkten bemerken die Bewohner zu jeder Jahreszeit einen sehr starken Wind, besonders im Winter. Im alten Teil von Strogino leben Einwanderer und Siedler aus ärmeren Gegenden, daher ist die Situation dort etwas düster.

2 Krylatskoe

Krylatskoe hat dank einer großen Anzahl von Unterhaltungen für Kinder jeden Alters einen würdigen zweiten Platz verdient. Hier befindet sich der größte Sportkomplex Europas, in dem alle beliebten Sportarten für Kinder zur Verfügung stehen.Wenn Sie keine Zeit im Gebäude verbringen möchten, können Sie auf dem Ruderkanal, Radweg und Radweg fahren oder Freunde treffen und auf einem der vielen Spielplätze Fußball und Volleyball spielen. In Krylatskoye gibt es Sportschulen, in denen Kinder Freestyle-Wrestling und Radfahren lernen können. Die Begabtesten und Aktivsten werden in die Schule für höhere Sportlichkeit gebracht.

Natürlich besteht auch die Möglichkeit eines erholsamen Urlaubs in Krylatskoye. Auf dem Territorium gibt es einen geschützten Park Moskvoretsky, der mehrere Reservate und Forstwirtschaften umfasst. Es wird mehr als einen Tag dauern, um das gesamte Gebiet zu erkunden! Gleichzeitig ist die Kriminalitätsrate extrem niedrig. Eine halbe Stunde zu Fuß durch den Park gibt es eine natürliche Quelle, aus der jeder Wasser schöpfen kann. Trotz der scheinbaren Idylle weist das Areal Nachteile auf, die eine Einordnung erst gar nicht zuließen. In ganz Krylatsky gibt es keine Einkaufszentren, Sie können große Geschäfte nicht zu Fuß erreichen. Auf dem Territorium gibt es keine Kinos und Unterhaltung für Erwachsene.

1 Chamovniki

Wir haben Khamovniki aufgrund seines einzigartigen Umfelds für die Hauptstadt und des Vorhandenseins einer entwickelten Infrastruktur an erster Stelle gesetzt. Auf drei Seiten ist der Bezirk von der Moskwa umgeben, im Inneren befinden sich 3 Teiche und ein großes quadratisches Maiden's Field. Es ist angenehm, in Chamovniki spazieren zu gehen und sich verschiedene architektonische Denkmäler und alte Gebäude anzusehen, keine grauen fünfstöckigen Gebäude und kaputten Holzhäuser. Auch ohne Auto können die Bewohner von 5 U-Bahn-Stationen, vielen Bus- und Straßenbahnhaltestellen in jeden anderen Bereich gelangen. Natürlich konnten die Hauptstraßen das bekannte Problem der Hauptstadt - Staus - nicht vermeiden, aber sie passieren viel schneller als in anderen Gebieten.

Die Häuser in Khamovniki sind so gelegen, dass die wichtigsten Unterhaltungs- und Bildungseinrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Fast immer in 10 Minuten gibt es eine Schule, einen Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft oder eine Apotheke. Während der ganzen Zeit seines Bestehens ist Khamovniki nie in den Top 10 der kriminellen Bezirke aufgetaucht, die Situation hier ist ruhig. Es ist sowohl für junge Paare als auch für Familien mit Kindern geeignet, obwohl es auch ein deutliches Minus gab. Chamovniki gilt als teurer Standort, daher sind die Quadratmeterpreise sehr hoch. Die durchschnittliche Wohnung kostet etwa 45 Millionen, was viele Käufer abschreckt.

Volksabstimmung - in welchem ​​Stadtteil von Moskau lässt es sich am besten leben?
Abstimmung!

Chamovniki

Krylatskoe

Strogin

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogomilowo

Ramenki

Abgestimmt insgesamt: 1176

Abstimmung Ergebnisse